«Брусника» построит у Литературного квартала жилье и музей золота
Проект редевелопмента комплекса зданий XIX века между Литературным кварталом и набережной городского пруда (бывшая золотосплавочная лаборатория) компания «Брусника» представила на строительном форуме 100+ TechnoBuild. Сейчас девелопер сконцентрирован на технической части, финансовую модель проекта в компании пока уточняют. Строительные работы планируют начать в 2023 году.
В историческом здании золотосплавочной лаборатории откроют «Гранд отель Екатеринбург» на 69 номеров и музей золота. На первом этаже будет гостиная, библиотека и бар, а номерной фонд займет второй этаж.
Также в квартале будет открытая двор-терраса с кофейней, рестораном, магазинами местных брендов, конференц-залом, книжным магазином и джелатерией. Со стороны Пролетарской построят жилой дом на 37 квартир площадью от 50 до 250 кв. м.
Концепция предполагает сохранение исторических зданий, ограды и пристроя, потому что здание бывшей золотосплавочной лаборатории – это объект культурного наследия. При этом застройщик уберет пристройки к золотосплавочному комплексу позднего периода, чтобы подчеркнуть его изначальный архитектурный облик.
Руководитель архитектурной мастерской «Брусники» Сергей Тимофеев заявил, что в интерьере здания сохранились вещи, на основе которых создадут концепцию: сводчатые кирпичные потолки, железная дверь, за которой хранились золотые слитки, и форма окон. «Это важное место в центре города.
Квартал находится в центре культурной жизни, но вместе с тем это самая неактивная часть города: территория проходная, нет точек притяжения, набережная в этой части используется реже. У нас есть амбиции создать городскую достопримечательность, ось, вокруг которой будет формироваться жизнь», — сказал он.
Проект должен пройти государственную историко-культурную экспертизу для установления новых охранных зон. Окончательное решение примут на основании заключения экспертизы и публичных слушаний.
«Брусника» приобрела комплекс зданий XIX века, где раньше находилась золотосплавочная лаборатория, в 2020 году. Тогда архитекторы планировали, что там появится музей, мастерские, шоурумы, коворкинги и кафе. Но на тот момент директор «Брусника.Екатеринбург» Сергей Антонов заявил, что в эту концепцию «не заложили экономическую модель», и предложил разместить в квартале бутик-отель, жилье или апартаменты, кафе, пекарню, выставочные залы или гончарные мастерские.
В 2021 году Областное управление по охране объектов культурного наследия выставило на общественные обсуждения историко-культурную экспертизу по золотосплавочной лаборатории на Первомайской, 1. Тогда же эксперты утвердили план обеспечения сохранности объектов культурного наследия и определили постройки, которые можно снести.
В заключении сказано, что площадка и здания исторической усадьбы использовались разными собственниками в своих интересах, а застройка никогда не образовывала единый архитектурный ансамбль: здания появлялись в разное время и перестраивались в советский период.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Маск рассказал, что создал SpaceX ради встречи с инопланетянами
Вэнс призвал Трампа к диалогу с Ираном на фоне угроз ударов
Берлин усомнился в готовности США атаковать Гренландию
Наследник шаха Ирана призвал Трампа вмешаться, «чтобы режим рухнул»
The Guardian рассказала об уловке Китая для давления на Европу по Тайваню
Бывший посол Китая назвал главного демона Европы
