Екатеринбург , 25 окт 2022, 09:59

Алексей Орлов утвердил требования к проекту КРТ на месте завода Danone

Один из вариантов проекта застройки бывшей территории завода. Проект архбюро «ЛСР. Строительство-Урал». (Фото: официальная документация проекта)

Стали известны подробности комплексного развития территорий (КРТ) нежилой застройки территории бывшего завода Danone, располагавшегося в районе улиц Азина — Луначарского — Челюскинцев — Мамина-Сибиряка. Соответствующее постановление за подписью мэра Алексея Орлова опубликовано на сайте администрации Екатеринбурга.

Согласно документу, там снесут пять производственных корпусов (Азина, 16) 1967–2000 годов постройки. На их месте построят среднеэтажное и многоэтажное жилье, то есть до восьми этажей и от девяти этажей и выше, соответственно.

Кроме того, предусмотрено благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха.

rbc.group

Согласно требованиям к комплексному развитию территории, максимальный показатель плотности застройки составит 64,4 тыс. кв. метров на гектар, а минимальный уровень жилищной обеспеченности — 35 квадратных метров на человека.

rbc.group

Обеспеченность детсадами должна составить не менее 55 мест на 1000 человек, школами — не менее 114 мест на 1000 человек.

«Необходимое количество мест в дошкольных образовательных организациях обеспечивается за счет размещения встроенно-пристроенных помещений либо отдельно стоящего здания дошкольной образовательной организации в границах территории нежилой застройки, подлежащей комплексному развитию», — указано в документе.

Предельный срок подготовки документации по планировке территории составит полгода с момента заключения договора. Предельный срок реализации проекта — 10 лет.

Как ранее писал РБК Екатеринбург, в январе 2022 года стало известно, что площадку бывшего завода выкупила «Группа ЛСР». В феврале 2022 года компания объявила тендер на разработку проекта по сносу зданий на площадке.

Весной «Группа ЛСР» представила четыре варианта того, что может быть на месте молокозавода Danone. Предполагается, что на территории появится примерно 100 тыс. квадратных метров нового жилья. Также проектом предусмотрено строительство шести разноэтажных зданий с подземными паркингами, коммерческими помещениями и детского сада на 100 мест, а также реконструкция школы № 75.

Завод Danone в Екатеринбурге закрылся в августе 2021 года, а производство было перенесено в Кемерово и Санкт-Петербург. Причиной закрытия производства стала невозможность расширить предприятие из-за расположения в центре Екатеринбурга.