Иногородние компании заняли треть строительного рынка Екатеринбурга
В уральскую столицу продолжают выходить игроки, привыкшие работать на высокомаржинальных рынках.
В последние пару лет на строительном рынке Екатеринбурга появилось множество иногородних компаний. Так, свои проекты анонсировали крупные федеральные девелоперы — «Страна Девелопмент» и ГК «Эталон». Кроме того, планы на застройку части «Уралмашзавода» есть у ГК «Самолет».
При этом на местном рынке уже работают несколько выходцев из других городов: московские «ПИК» и «Кортрос», питерская «ЛСР», тюменская «Брусника».
Как посчитало издание 66.RU, доля иногородних компаний в общем объеме жилищного строительства достигла 31%. Хотя еще до середины нулевых годов в Екатеринбурге работали только местные застройщики.
Издание называет несколько причин, почему иногородним застройщикам интересен местный рынок:
- Высокая стоимость квадратного метра жилья в новостройках и высокий уровень доходов населения.
- Прозрачные правила игры. Дело в том, что в KPI губернаторов есть критерии, связанные с успехами в сфере жилищного строительства. Поэтому местные власти сами заинтересованы в привлечении девелоперов из других городов и наращивании ввода жилья.
- Наличие земельных участков. Совместное освоение территории можно считать сформировавшейся тенденцией в Екатеринбурге.
