В Екатеринбурге подорожали квартиры «премиум-класса»
В Екатеринбурге после нескольких месяцев роста цен подешевели квартиры в новостройках, пишет 66.RU со ссылкой на данные аналитической системы «Объектив». Так, средняя стоимость квадратного метра в октябре составила 121,6 тыс. руб., тогда как в августе этот показатель достигал 122,4 тыс. рублей.
Дешевеют квартиры любой комнатности, сильнее всего — однокомнатные, двухкомнатные и многокомнатные. Как объясняют аналитики, колебания в небольших границах оправданы изменением ассортимента и вымыванием малометражных лотов, поэтому в продаже остались лоты с большими метражами и, соответственно, более низкой стоимостью «квадрата».
Квартиры-студии за месяц подешевели со 132,3 тыс. руб. за квадратный метр до 131,5 тыс., однокомнатные квартиры — со 129,1 до 127,5 тыс. руб., «двушки» — со 119,6 до 118,3 тыс. руб., «трешки» — со 114,4 до 114,3 тыс.
Если смотреть цены по классам жилья, то в октябре вновь немного подешевели новостройки класса «стандарт», более существенно упали цены на жилье класса «комфорт» — со 120,65 тыс. руб. за квадратный метр до 119,3 тыс. руб. При этом в августе и сентябре эта категория показывала уверенный рост, поскольку тогда были объявлены старты продаж сразу нескольких объектов в этом классе.
Жилье класса «бизнес» в октябре подорожало на 0,27%, класс «премиум» показал рост сразу на 2,5%. С начала года премиальное жилье подорожало на 19%.
Как ранее писал РБК Екатеринбург, по оценкам главы аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаила Хорькова, после введения льготной ипотеки цены на первичную недвижимость выросли в 1,5–2 раза. В Екатеринбурге с апреля 2020 года новостройки подорожали на 57%.
