Перейти к основному контенту
Екатеринбург ,  
0 

Екатеринбургский девелопер судится с МУГИСО за участок у «Мытного двора»

Первая инстанция встала на сторону предпринимателей.
Фото: проектная документация
Фото: проектная документация

Компания «Урал-Вест» судится с администрацией Екатеринбурга, министерством по управлению госимуществом и Росреестром из-за небольшого участка по улице 8 Марта. Поводом для иска стал перевод земли в зону ТОП-1 (парки, скверы, бульвары). Установление такой категории в Правилах землепользования и застройки запрещает размещение любых капитальных объектов. При этом организация хотела возвести на том месте двухэтажное здание коммерческого назначения.

Из материалов дела следует, что МУГИСО предоставило землю в аренду ООО «Урал-Вест» в 2002 году. Изначально договор заключили до 2007 года, а потом продлили еще на 10 лет. Арендатор вел проектно-изыскательную работу для разработки зон охраны для находящихся вокруг объектов культурного наследия.

К 2021 году инвестор определился с архитектурным обликом здания и планировал вложить в строительство порядка 200 млн рублей.

Но, как оказалось, на тот момент Росреестр погасил регистрационную запись об аренде площадки по заявлению МУГИСО, не уведомив арендатора. На основании того, что земля по документам лишилась обременения, горадминистрация сменила ее зонирование.

В результате «Урал-Вест» удалось доказать в суде, что с 2019 по 2021 год областные чиновники не возражали относительно использования участка, а значит, договор аренды считается возобновленным на неопределенный срок. МУГИСО и Росреестр, не согласившись с решением арбитражного суда, обжаловали его в апелляционной инстанции.

Стороны отказались от комментариев до завершения судебного процесса.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 октября
EUR ЦБ: 105,11 (-1,4)
Инвестиции, 11 окт, 17:26
Курс доллара на 12 октября
USD ЦБ: 96,07 (-1,17)
Инвестиции, 11 окт, 17:26
Все новости Екатеринбург
Кредит без денег: как купить квартиру с нулевым взносом по ипотекеНедвижимость, 15:21
От «Катрины» до «Милтона». Самые разрушительные ураганы США в XXI векеОбщество, 15:12
Сборная Нигерии пригрозила бойкотом Ливии за прием «как в тюрьме»Спорт, 15:11
Почему у Индии возникли претензии к BinanceОтрасли, 15:08
Инвесторам продадут два здания на центральной площади УралмашаЕкатеринбург, 15:08 
Путин увеличил срок лишения прав за скрытые номера машиныОбщество, 15:06
В ЛНР подросток получил ранение глаза при взрыве заминированной уточкиПолитика, 15:01
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Посланник Ватикана по Украине приехал в МосквуПолитика, 14:55
WP рассказала, как в ВСУ снимают девушек в пене на Humvee для рекрутингаПолитика, 14:55
Bloomberg узнал об отрезвляющих словах об экономике ЕС в отеле с люстрамиПолитика, 14:48
В Одессе сообщили о повреждениях в порту после взрывовПолитика, 14:45
Нападение ВСУ на Курскую область. ГлавноеПолитика, 14:45
Ракова анонсировала старт научного интенсива для старшеклассников МосквыГород, 14:45
Силы ПВО уничтожили дрон в Белгородской областиПолитика, 14:40