Екатеринбург , 21 апр 2023, 09:24

Юрфирма не смогла отсудить у уральского девелопера миллиард рублей

Изначально сам застройщик пытался взыскать с компании аванс по контракту, который не был исполнен, а позже передал право истребования задолженности Александру Куковякину, которого называют экс-лидером ОПС «Уралмаш».

Финансовые отношения владельца Acons Group Ивана Кузнецова с московской компанией «Лаборатория инновационных решений и анализа «Лира» начались в 2019 году. Тогда фирма вела юридическое сопровождение в рамках банкротства столичного застройщика Gorn Development (бренд ООО «Стройкомплекс).

Компания из-за трудностей не смогла завершить строительство жилых небоскребов в Москве. Проект был заморожен, и столичное правительство рассматривало несколько вариантов достройки объекта, в том числе передачу площадки стороннему инвестору. Речь шла о спасении обманутых дольщиков.

Юристы из «Лиры» должны были подготовить заявку с предложением передать права на недострой в пользу компании Wainbridge (партнер Ивана Кузнецова), а также выполнить весь комплекс мероприятий в рамках предполагаемого проекта застройки.

rbc.group

Через несколько месяцев стало понятно, что проект останется за прежним юрлицом, и, соответственно, необходимость в новом застройщике и юридическом сопровождении отпала. Тогда девелопер потребовал вернуть аванс по контракту в размере 30 млн рублей, но не смог этого добиться.

rbc.group

После этого, как следует из материалов арбитражного дела, «Лира» переуступила свои обязательства по заключенному договору другому юрлицу — «Уральской стекольной компании». Со слов руководителя «Лиры» Юрия Попова, заключить договор переуступки его вынудил Александр Куковякин.

«Куковякин каким-то образом убедил Кузнецова, что справится с задачей лучше, чем мы, но не выполнил свои обязательства», — говорит Попов. Позже суд аннулировал соглашение о переуступке.

Несколько независимых друг от друга источников объясняют, что на самом деле Куковякин и Попов раньше являлись бизнес-партнерами. Как сообщает 66.RU, якобы Попов сам познакомил Кузнецова с Куковякиным. Поэтому, когда «Лира» не вернула аванс, владелец Acons Group продал долг ее компаньону, логично посчитав это наиболее рациональным выходом из ситуации.

Через месяц экс-лидер ОПС «Уралмаш» предъявил требования к «Лире» о взыскании 30 млн рублей как неосновательного обогащения. После череды проигранных судов и спустя три года после описанных событий сама «Лира» захотела отсудить у Кузнецова более миллиарда рублей упущенной выгоды.

По словам Юрия Попова, если бы тот последовал рекомендациям, то смог получить права на площадку, а «Лира» — оговоренное вознаграждение. При этом вступившее в силу судебное решение опровергает утверждение истца.

На пару дней до прояснения обстоятельств истцу даже удалось добиться ареста имущества Ивана Кузнецова. Впоследствии обеспечительные меры были сняты.

«Нам очень жаль, что несостоявшийся проект по спасению обманутых дольщиков в Москве обернулся многолетними судебными разбирательствами, в которых нам пришлось выступать третьей стороной», — уточнил представитель Ивана Кузнецова.

В начале этой неделе стало известно, что арбитражный суд отказался удовлетворить иск «Лиры» к застройщику. В резолютивной части решения говорится, что с ООО «Лаборатория инновационных решений и анализа «Лира» и Юрия Попова солидарно взыскивается в федеральный бюджет 200 тыс. рублей.

С недавнего времени в отношении «Лиры» введена процедура наблюдения — одна из стадий банкротства.