Перейти к основному контенту
Екатеринбург ,  
0 

Городские власти продлят договоры по реновации старых кварталов

Чиновники из мэрии Екатеринбурга рассматривают вариант, при котором площадки с низкими темпами расселения передадут инвесторам в рамках комплексного развития территорий.
Фото: 66.RU
Фото: 66.RU

Администрация Екатеринбурга оценит эффективность работы застройщиков при реализации проектов по развитию застроенных территорий (РЗТ) — прежнего инструмента по реновированию деградирующих кварталов. После этого будет принято решение о будущем площадок после завершения срока действия договоров.

РЗТ — это механизм, который позволяет вовлекать в освоение территорию со старым жилым фондом. Муниципалитет определяет участки для застройки и выставляет на торги право построить там дома.

Активнее всего РЗТ применялось в 2012–2015 годах, когда свой земельный банк смогли пополнить множество девелоперов. При этом каждый договор РЗТ заключался на определенный срок. Например, компании «Брусника» в 2013 году выиграла право застроить проблемную площадку 25 га на Уктусе — в границах улиц Щербакова, Павлодарской, переулка Короткого, Дальневосточной и переулка Широкого.

Инвестору нужно было не только освободить кварталы от построек и начать строительство многоэтажек, но и учесть планы по размещению там телевышки РТРС. К нынешнему моменту «Брусника» успела освоить только часть от первоначальных планов. При этом срок действия десятилетнего договора об РЗТ завершался летом этого года. Но, как стало известно 66.RU, девелопер заключил дополнительное соглашение о продлении проекта до 2029 года.

Собеседник в городской администрации пояснил, что существуют разные варианты пролонгации договоров.

«Там, где работа ведется, но не успели отработать всю территорию, договоры будем продлевать. А там, где работы еще не начинались — а такие по ощущениям есть, — будем предлагать механизм комплексного развития территории (КРТ), если жильцы согласятся», — сказал он.

В 2021 году на смену механизму развития застроенных территорий (РЗТ) пришла модель комплексного развития территорий (КРТ), которая позволяет реновировать не только ветхий и аварийный жилой фонд, но и любые деградирующие кварталы и промзоны. При реализации КРТ собственники могут принять решение об исключении их дома из проекта или проголосовать за включение в программу. Кроме того, КРТ регламентирует размер компенсации за расселяемое жилье.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 26 декабря
EUR ЦБ: 103,94 (-0,29)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Курс доллара на 26 декабря
USD ЦБ: 99,61 (-0,26)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Все новости Екатеринбург
В Финляндии задержали нефтяной танкер по подозрению в повреждении кабелейПолитика, 19:20
Бывшая первая ракетка мира снялась с Australian OpenСпорт, 19:16
Участники «Клуба Первых» встретились с Николаем Валуевым в НовосибирскеПресс-релиз, 19:11
Минтранс Казахстана сообщил о двух попытках посадки разбившегося EmbraerПолитика, 19:10
Большой гид по «Серии плюс»: чем интересны кварталы ПИК нового поколенияРБК и ПИК, 19:06
В Петербурге мужчина попросил взыскать с его жены почти ₽1 млн за изменыОбщество, 18:58
Лукашенко рассказал, что взял в Россию лыжи, но пришлось рубить дроваПолитика, 18:50
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
В Белгородской области боец самообороны пострадал при атаке дрона на автоПолитика, 18:49
У «Кухни на районе» изменился состав владельцевБизнес, 18:47
Муфтий Москвы отказался считать неверие в Деда Мороза правонарушениемОбщество, 18:45
Пережившая инсульт лыжница Сметанина начала восстанавливатьсяСпорт, 18:44
Как креатив повышает эффективность маркетинговых инвестицийОтрасли, 18:44
В Сирии сожгли 1 млн таблеток «наркотика джихада»Политика, 18:43
Украинский боксер Усик признался, что носит поддельные часы Rolex за $100Спорт, 18:40