Перейти к основному контенту
Екатеринбург ,  
0 

Городские власти продлят договоры по реновации старых кварталов

Чиновники из мэрии Екатеринбурга рассматривают вариант, при котором площадки с низкими темпами расселения передадут инвесторам в рамках комплексного развития территорий.
Фото: 66.RU
Фото: 66.RU

Администрация Екатеринбурга оценит эффективность работы застройщиков при реализации проектов по развитию застроенных территорий (РЗТ) — прежнего инструмента по реновированию деградирующих кварталов. После этого будет принято решение о будущем площадок после завершения срока действия договоров.

РЗТ — это механизм, который позволяет вовлекать в освоение территорию со старым жилым фондом. Муниципалитет определяет участки для застройки и выставляет на торги право построить там дома.

Активнее всего РЗТ применялось в 2012–2015 годах, когда свой земельный банк смогли пополнить множество девелоперов. При этом каждый договор РЗТ заключался на определенный срок. Например, компании «Брусника» в 2013 году выиграла право застроить проблемную площадку 25 га на Уктусе — в границах улиц Щербакова, Павлодарской, переулка Короткого, Дальневосточной и переулка Широкого.

Инвестору нужно было не только освободить кварталы от построек и начать строительство многоэтажек, но и учесть планы по размещению там телевышки РТРС. К нынешнему моменту «Брусника» успела освоить только часть от первоначальных планов. При этом срок действия десятилетнего договора об РЗТ завершался летом этого года. Но, как стало известно 66.RU, девелопер заключил дополнительное соглашение о продлении проекта до 2029 года.

Собеседник в городской администрации пояснил, что существуют разные варианты пролонгации договоров.

«Там, где работа ведется, но не успели отработать всю территорию, договоры будем продлевать. А там, где работы еще не начинались — а такие по ощущениям есть, — будем предлагать механизм комплексного развития территории (КРТ), если жильцы согласятся», — сказал он.

В 2021 году на смену механизму развития застроенных территорий (РЗТ) пришла модель комплексного развития территорий (КРТ), которая позволяет реновировать не только ветхий и аварийный жилой фонд, но и любые деградирующие кварталы и промзоны. При реализации КРТ собственники могут принять решение об исключении их дома из проекта или проголосовать за включение в программу. Кроме того, КРТ регламентирует размер компенсации за расселяемое жилье.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 30 сентября
EUR ЦБ: 103,16 (+1,07)
Инвестиции, 16:25
Курс доллара на 30 сентября
USD ЦБ: 97,41 (+0,41)
Инвестиции, 16:25
Все новости Екатеринбург
Киев перестал считать «спонсором войны» банк из Венгрии ради помощи Политика, 22:51
Пять человек пострадали в ДТП на Большой Никитской улице в Москве Общество, 22:36
До работы на лифте: как устроены клубные апартаменты на Кутузовском РБК и Ahead, 22:22
Один человек пострадал в ДТП с четырьмя автомобилями в Москве Общество, 22:18
Военком Петербурга опроверг информацию о длинных очередях в военкоматы Политика, 22:06
Мишустин снял с должности замглавы Минцифры Дмитрия Кима Политика, 21:58
Тренер не произнес ни слова в интервью после матча РПЛ. Видео Спорт, 21:43
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
В Минобрнауки сообщили о пробе курса «История религий России» в вузах Общество, 21:33
Как вводили валютный коридор в России 6 июля 1995 года РБК и Сбер, 21:33
«Динамо» одержало крупнейшую за десять лет победу над «Авангардом» в КХЛ Спорт, 21:27
В США спустя 27 лет задержали подозреваемого в убийстве Тупака Шакура Общество, 21:18
В ПСБ назвали 3 перспективные акции для покупки в октябре на долгосрок Инвестиции, 21:18
Дочь Тутберидзе стала второй в ритм-танце на турнире в Словакии Спорт, 21:10
На каком оборудовании работает современное спутниковое телевидение РБК и Триколор, 21:01