В Екатеринбурге остановился рост цен на новостройки
В Екатеринбурге перестали расти цены на жилье в новостройках. Как следует из данных аналитического отчета Центра маркетинговых исследований «Объектив», в апреле средняя стоимость квадратного метра замерла на уровне 122,2 тыс. рублей.
По сравнению с мартом показатель упал на 0,02%, а если сравнивать с уровнем прошлого года, рост составил 2,82%.
Причин стагнации цен несколько. Одна из них — осторожная ценовая политика девелоперов. Как заявила аналитик Российской гильдии риелторов, глава Центра маркетинговых исследований «Объектив» Ксения Чернецкая, на рынке сложилось ценовое равновесие и новые проекты выходят по среднерыночным ценам, которые адекватны текущей ситуации.
Кроме того, с начала года неизменной остается ассортиментная политика. На рынке новостроек представлены 10% студий, 30% — однокомнатных квартир, 40% — «двушек», 19% — «трешек» и 1% — многокомнатных квартир.
На цены влияет и значительный объем предложения на фоне умеренного спроса. Так, в марте 2023 года было продано 109,5 тыс. кв. метров жилья, в апреле, по прогнозам аналитиков, он сохранится в границах тех же показателей. Объем предложения в новостройках в апреле 2023 года составил 1,26 млн кв. метров, что вдвое больше, чем годом ранее.
Как россияне будут отдыхать в 2025 году. Календарь
Reuters сообщил об осложнении Израилем переговоров о перемирии в Газе
Лучшие винные бары России по версии самих сомелье
Помпео допустил одобрение Трампом ленд-лиза Украине на $500 млрд
Дилеры попросили отложить повышение утильсбора на 2025 год
Барак Обама объявил о поддержке кандидатуры Камалы Харрис на выборах президента США
Илон Маск заявил о готовности к бою против Цукерберга
Из законопроекта о криптовалюте убрали запрет оборота и частного майнинга
Россияне считают инвестиции в жилье невыгодными, а ипотеку — недоступной
