Перейти к основному контенту
Екатеринбург ,  
0 

В Свердловской области на 20% увеличились темпы ввода частного жилья

Эксперты считают, что льготные ипотечные программы привлекли покупателей на рынок ИЖС.
Фото: 66.RU
Фото: 66.RU

В Свердловской области увеличились темпы строительства частных домов. В январе–мае 2023 года введено 785 тыс. кв. метров загородной недвижимости (за аналогичный период 2022 года было сдано 661 тыс. кв. метров).

О повышенном интересе к ИЖС свидетельствуют продажи. По итогам мая «Сбер» сообщил о рекордном объеме выданных ипотечных кредитов: за месяц банк предоставил клиентам 35,3 млрд рублей.

По итогам года займы на индивидуальное жилищное строительство в России могут достигнуть 200 млрд рублей — что вдвое больше, чем в 2022 году, и почти в восемь, чем в 2021 году.

Аналитики объясняют ажиотаж вокруг ИЖС тем, что городское жилье за последние три года подорожало в полтора раза. За 7-8 млн рублей можно приобрести двухкомнатную квартиру в спальном районе или загородный дом с участком.

Сейчас преобладают две основные категории покупателей: те, кто хочет приобрести дачу для загородного отдыха (они выбирают самые дешевые варианты), и те, кто ищет варианты для постоянного проживания (в этом случае ключевую роль играет готовность объекта).

При этом на рынке сохраняется дефицит качественного предложения. В первой половине 2022 года строительство частных домов было фактически заморожено. Многие люди в условиях существовавшей общей неопределенности пережидали и откладывали покупку. Когда спрос восстановился, предложение за ним не поспело.

Как утверждает генеральный директор компании «7 Прудов» Илья Баков, рынок ИЖС стал разнообразнее.

«Раньше, условно, существовали дорогие коттеджи и обычные дома. Теперь появляется комфорт- и бизнес-класс. Есть поселки, где квадратный метр можно купить за 50 тысяч рублей, а есть — где за 150 тысяч рублей», — сказал он.

Запрос среднестатистического покупателя выглядит так: размер дома — 100–150 кв. метров, один этаж, отделка white box (потому что никто не готов вкладывать в ремонт больше 2,5 млн рублей), расстояние до города — не больше получаса езды, стоимость дома — 7 млн рублей с участком.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 15 февраля
EUR ЦБ: 94,89 (-0,03)
Инвестиции, 14 фев, 17:48
Курс доллара на 15 февраля
USD ЦБ: 90,31 (-0,72)
Инвестиции, 14 фев, 17:48
Все новости Екатеринбург
В Калужской области на территории предприятия возник пожар из-за дронаПолитика, 06:46
В Саратовской области объявили угрозу атаки дроновПолитика, 06:22
В Думе рассказали о доплатах к пенсии в зависимости от регионаЭкономика, 06:18
Орбан назвал возможный срок завершения конфликта на УкраинеПолитика, 06:16
Трамп уволил Карин Жан-Пьер из Кеннеди-центраПолитика, 06:01
Проезд по МСД стал платным в определенные часы. Сколько он будет стоитьАвто, 06:00
На Алтае произошло землетрясение магнитудой 6,4Общество, 05:35
Как добиваться желаемого в любом разговоре
Овладейте действенными техниками на интенсиве РБК Pro «Искусство убеждать»
Подробнее
Орбан обвинил Запад в мести ПутинуПолитика, 05:27
Армия США прекратила прием на службу трансгендеровПолитика, 04:57
В Москве задержали стрелявшего в таксиста мужчинуОбщество, 04:26
Зеленский оценил шансы «выжить» у Украины без помощи СШАПолитика, 04:13
Силовики пришли с рейдом в отель Savoy, где шла вечеринка с ХакамадойОбщество, 03:54
В аэропорту Домодедово загорелась спецтехникаОбщество, 03:49
Трамп похвалил речь Вэнса в Мюнхене и посоветовал Европе быть осторожнойПолитика, 03:29