Перейти к основному контенту
Екатеринбург ,  
0 

В Свердловской области на 20% увеличились темпы ввода частного жилья

Эксперты считают, что льготные ипотечные программы привлекли покупателей на рынок ИЖС.
Фото: 66.RU
Фото: 66.RU

В Свердловской области увеличились темпы строительства частных домов. В январе–мае 2023 года введено 785 тыс. кв. метров загородной недвижимости (за аналогичный период 2022 года было сдано 661 тыс. кв. метров).

О повышенном интересе к ИЖС свидетельствуют продажи. По итогам мая «Сбер» сообщил о рекордном объеме выданных ипотечных кредитов: за месяц банк предоставил клиентам 35,3 млрд рублей.

По итогам года займы на индивидуальное жилищное строительство в России могут достигнуть 200 млрд рублей — что вдвое больше, чем в 2022 году, и почти в восемь, чем в 2021 году.

Аналитики объясняют ажиотаж вокруг ИЖС тем, что городское жилье за последние три года подорожало в полтора раза. За 7-8 млн рублей можно приобрести двухкомнатную квартиру в спальном районе или загородный дом с участком.

Сейчас преобладают две основные категории покупателей: те, кто хочет приобрести дачу для загородного отдыха (они выбирают самые дешевые варианты), и те, кто ищет варианты для постоянного проживания (в этом случае ключевую роль играет готовность объекта).

При этом на рынке сохраняется дефицит качественного предложения. В первой половине 2022 года строительство частных домов было фактически заморожено. Многие люди в условиях существовавшей общей неопределенности пережидали и откладывали покупку. Когда спрос восстановился, предложение за ним не поспело.

Как утверждает генеральный директор компании «7 Прудов» Илья Баков, рынок ИЖС стал разнообразнее.

«Раньше, условно, существовали дорогие коттеджи и обычные дома. Теперь появляется комфорт- и бизнес-класс. Есть поселки, где квадратный метр можно купить за 50 тысяч рублей, а есть — где за 150 тысяч рублей», — сказал он.

Запрос среднестатистического покупателя выглядит так: размер дома — 100–150 кв. метров, один этаж, отделка white box (потому что никто не готов вкладывать в ремонт больше 2,5 млн рублей), расстояние до города — не больше получаса езды, стоимость дома — 7 млн рублей с участком.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 30 сентября
EUR ЦБ: 103,16 (+1,07)
Инвестиции, 16:25
Курс доллара на 30 сентября
USD ЦБ: 97,41 (+0,41)
Инвестиции, 16:25
Все новости Екатеринбург
Квартиры в Новой Москве: жить на природе и удобно добираться на работу РБК и ПИК, 23:28
Пушилин заявил об увеличении российскими войсками «серой зоны» в ДНР Политика, 23:22
Остановка рейсов за рубеж на иностранных самолетах ГТЛК. Что важно знать Бизнес, 23:12
Le Monde узнала о расследовании главы LVMH и Саркисова из-за Куршевеля Бизнес, 23:05
Киев перестал считать «спонсором войны» банк из Венгрии ради помощи Политика, 22:51
Пять человек пострадали в ДТП на Большой Никитской улице в Москве Общество, 22:36
До работы на лифте: как устроены клубные апартаменты на Кутузовском РБК и Ahead, 22:22
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
Один человек пострадал в ДТП с четырьмя автомобилями в Москве Общество, 22:18
Военком Петербурга опроверг информацию о длинных очередях в военкоматы Политика, 22:06
Мишустин снял с должности замглавы Минцифры Дмитрия Кима Политика, 21:58
Тренер не произнес ни слова в интервью после матча РПЛ. Видео Спорт, 21:43
В Минобрнауки сообщили о пробе курса «История религий России» в вузах Общество, 21:33
Как вводили валютный коридор в России 6 июля 1995 года РБК и Сбер, 21:33
«Динамо» одержало крупнейшую за десять лет победу над «Авангардом» в КХЛ Спорт, 21:27