Екатеринбург , 30 июн 2023, 13:37

В Екатеринбурге застройщики поставили рекорд по объему предложения жилья

В Екатеринбурге количество выставленных на продажу квартир в новостройках растет больше года. Одновременно с этим в мае общее число сделок на первичном рынке незначительно сократилось по сравнению с предыдущим месяцем.

Фото: 66.RU

В мае, как следует из аналитического отчета сервиса мониторинга рынка недвижимости «Объектив.РФ», объем предложения вырос до 25 538 лотов (или 1 262 875 кв. метров), обновив пиковые показателя марта.

Больше всего квартир на продажу традиционно выставлено в Академическом и ВИЗе. Что касается месячного прироста предложения в новостройках, то лидерами являются:

Ботанический — +39,86%
Горный Щит — +13,72%
ВИЗ — +7,35%
Втузгородок — +5,2%
Завокзальный — +3,71%

rbc.group

Максимально снизилось число продаваемых объектов в Вокзальном (-49,91%), Центре (-17,1%), на Автовокзале (-10,08%). По словам аналитика Российской гильдии риелторов, главы Центра маркетинговых исследований «Объектив» Ксении Чернецкой, это связано с активными продажами квартир и осторожной политикой девелоперов относительно вывода на рынок новых объектов.

rbc.group

В мае продажи жилья после мартовских и апрельских показателей начали снижаться. Если в начале весны количество лотов в сделках составляло 2368 штук, или 113 421 кв. метр, то по итогам мая объем реализации может достигнуть лишь 2200 сделок, или 107 тыс. кв. метров.

Это может объясняться сезонным фактором. В летние месяцы активность на рынке недвижимости традиционно уменьшается.

В 2022 году Екатеринбург побил рекорд по объему строящегося жилья. При этом количество непроданных квартир в новостройках выросло на 82% — в основном за счет проектов, стартовавших в прошлом году.