Девелоперы выставили на продажу рекордное число квартир в новостройках
Количество выставленных на продажу квартир на первичном рынке превысило 1,4 млн кв. метров. С начала года объем предложений вырос в 1,7 раза, пишет 66.RU со ссылкой на данные аналитического отчета сервиса мониторинга рынка недвижимости «Объектив.РФ».
Объем предложения на первичном рынке многоквартирного жилья продолжает расти соразмерно выводу в продажу квартир в новых жилых комплексах, считает аналитик Российской гильдии риелторов, руководитель Центра маркетинговых исследований «Объектив» Ксения Чернецкая.
«В какой-то степени оптимизм уральских девелоперов основан на показателях восстановления рынка. Спрос на первичную недвижимость с начала 2023 года увеличивался достаточно уверенными темпами», — отмечает эксперт.
В январе 2023 года «Объектив.РФ» фиксировал чуть более 1000 сделок в месяц, а в среднем за второй квартал их было уже около 2000. В мае продажи жилья после мартовских и апрельских показателей начали снижаться. Это может объясняться сезонным фактором. В летние месяцы активность на рынке недвижимости традиционно уменьшается.
Кроме того, рынок ожидает пересмотра ипотечных ставок вслед за повышением ключевой ставки Центробанка, которая скажется и на стоимости проектного финансирования.
«Совокупность этих факторов, скорее всего, несколько сбалансирует объем предложения в ближайшее время», — считает Ксения Чернецкая.
Как ранее писал РБК Екатеринбург, в 2022 году Екатеринбург побил рекорд по объему строящегося жилья. При этом количество непроданных квартир в новостройках выросло на 82% — в основном за счет проектов, стартовавших в прошлом году.
С декабря 2022 года объем текущей стройки начал сокращаться. Аналитики прогнозируют, что компании временно сократят инвестиции в новые проекты, чтобы распродать жилплощадь в строящихся домах.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
