Доля ипотечных сделок на первичном рынке Екатеринбурга достигла 80%
В июле 2023 года 80% сделок по приобретению квартир в Екатеринбурге проходило с привлечением ипотечных кредитов, пишет 66.RU со ссылкой на данные сервиса мониторинга рынка недвижимости «Объектив».
В целом за полгода доля сделок с ипотекой составила 76,3%. Больше всего кредитов — 66,73% — выдал Сбербанк. На втором месте — ВТБ с показателем 8,16%.
В пресс-службе Уральского банка Сбербанка пояснили, что за полгода выдали ипотечным заемщикам 78 млрд руб., что в два раза больше, чем за аналогичный период 2022 года. В пресс-службе ВТБ сообщили, что за семь месяцев 2023 года оформили ипотечные кредиты на 14 млрд руб., что на треть больше, чем за январь—июль 2022-го.
При этом июль стал пиковым месяцем продаж ипотеки в Свердловской области, добавили в ВТБ. За этот период клиенты оформили сделки на 3,2 млрд руб. — на 10% выше июньского показателя.
По словам аналитика Российской гильдии риелторов, руководителя Центра маркетинговых исследований «Объектив» Ксении Чернецкой, рекордные показатели июля по доле сделок с ипотекой могут быть связаны с активизацией спроса со стороны покупателей с одобренной ипотекой, которые поспешили закрыть сделку по комфортным ставкам.
«Государство включило механизмы льготного кредитования, которые и обеспечили устойчивость строительного сектора. В текущих экономических условиях сложно говорить о соблюдении какого-то «золотого стандарта». Но мы можем посмотреть на показатели 2021 года, где доля сделок с ипотекой не превышала 60%, и, на наш взгляд, такие пропорции выглядят оптимальными», — цитирует издание Ксению Чернецкую.
Как ранее писал РБК Екатеринбург, количество выставленных на продажу квартир в новостройках Екатеринбурга с начала года выросло в 1,3 раза с 21,9 тысячи до 30,5 тысяч. Совокупная площадь нераспроданных квартир составила 1,47 млн кв. м. В июле застройщики выставили на продажу восемь жилых комплексов и четыре новые очереди уже строящихся объектов. Однако, по мнению экспертов, в начале четвертого квартала темпы вывода новых проектов на рынок могут замедлиться.
