Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Екатеринбург ,  
0 

Мэрия забрала у частных компаний контроль над планированием строек

Фото: 66.RU
Фото: 66.RU

Администрация Екатеринбурга изменила подход к планированию участков под девелоперские проекты, пишет 66.RU. Градостроительную документацию теперь готовит муниципальная структура — «Мастерская Генплана».

Согласно регламенту, право на разработку проекта планировки той или иной территории выдается постановлением главы Екатеринбурга. После этого девелопер, наняв проектную компанию, должен в течение нескольких лет подготовить план застройки. В последнее время городские власти все чаще оставляют за собой функцию планирования.

Так, с середины 2018 по середину 2020 года от 60 до 80% рынка города в денежном выражении занимала компания «Гестор». За этот период частная фирма получила заказы на проектирование 3,41 млн кв. м. жилья. До сентября 2021 года компания принадлежала Николаю Медведеву. Предприниматель долгое время работал в Главархитектуре, а потом в министерстве строительства Свердловской области.

По данным издания, сейчас разработкой проектов планировки и межевания участков для крупных строек занимается «Мастерская Генплана» — профильное учреждение, подчинененное Главархитектуры. 

В 2023 году «Мастерская Генплана» подготовила планировки для нового небоскреба у БЦ «Высоцкий», территорииу строящейся Ледовой арены, квартала на месте завода «Каучук» на Уктусе, микрорайонов «Университетский» и «Патрушихинские пруды», сформировала план застройки 766 гектаров на ВИЗе-Правобережном.

Как рассказал вице-мэр Рустам Галямов, новый подход позволяет определять параметры будущей застройки, в том числе плотность застройки, расположение социальных зданий, количество мест в детских садах и школах и др.

«Мы действовали на опережение. Важно, чтобы строительный процесс с самого начала происходил под нашим контролем. При разработке проектов планировок силами сторонних организаций, застройщики нередко ставили свои интересы выше интересов города, что совершенно недопустимо. Поэтому было принято решение изменить вектор работы и взять общегородскую стратегию в одни руки», — объяснил Галямов.

Чиновники были недовольны подходом, при котором частные компании готовили градостроительную документацию не только для квартала, где непосредственно будет происходить стройка, но и для соседних территорий. Таким образом, нормативы по объему жилья или доступности образовательных учреждений размывались на большую площадь, и поэтому позволяли более плотное строительство на участке инвестора.

Как ранее писал РБК Екатеринбург, в 2022 году Екатеринбург побил рекорд по объему строящегося жилья. С декабря 2022 года объем текущей стройки начал сокращаться. Аналитики прогнозируют, что компании временно сократят инвестиции в новые проекты, чтобы распродать жилплощадь в строящихся домах.

СберПро Интересное

Упал — поднялся.
Как быстро восстановить бизнес после кибератак

СберПро Интересное

Заряд для автопрома. Как развивается индустрия электромобилей

СберПро Туризм

Притяжение Арктики. Как туристический бренд помогает развивать индустрию путешествий

СберПро АПК

Барометр отрасли: рыболовство и аквакультура

СберПро Транспорт

Эпоха ренессанса.
Что движет российский рынок лизинга

СберПро Главное

Азиатский уклон: новые перспективные пути для экспорта российских технологий

СберПро Главное

Цифровой кодекс:
как будет выглядеть новая концепция регулирования ИКТ

СберПро Промышленность

Как развиваются промышленные кластеры в России и чем они выгодны бизнесу и регионам

СберПро Интересное

Пять глобальных технотрендов в области искусственного интеллекта

СберПро Интересное

Как избежать коммуникативных трудностей в распределённой команде

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 июня
EUR ЦБ: 94,26 (+2,81)
Инвестиции, 21 июн, 17:30
Курс доллара на 22 июня
USD ЦБ: 87,96 (+2,54)
Инвестиции, 21 июн, 17:30
Все новости Екатеринбург
Обновит ли Германия собственный рекорд. Интриги дня Евро Спорт, 00:00
Обновит ли Германия собственный рекорд. Интриги дня Евро Спорт, 00:00
Сборная Бельгии победила после третьего отмененного гола Лукаку на Евро Спорт, 22 июн, 23:54
Сборная Бельгии победила после третьего отмененного гола Лукаку на Евро Спорт, 22 июн, 23:54
Судьи отменили третий гол Лукаку на турнире. Что происходит на Евро Спорт, 22 июн, 23:52
В Польше назвали незначительными повреждения вертолетов из-за урагана Политика, 22 июн, 23:41
На Украине освободили митрополита по просьбе патриарха Кирилла Политика, 22 июн, 23:39
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Собственная набережная и пляж: где жить в Москве, как на курорте РБК и City Bay, 22 июн, 23:19
Над Брянской областью сбили два украинских беспилотника Политика, 22 июн, 23:08
В Минобороны сообщили о погибших при атаке дрона на грузовик в Сирии Политика, 22 июн, 23:07
Глава МИД Польши сообщил о планах полностью закрыть границу с Белоруссией Политика, 22 июн, 22:50
Аэропорт Уфы сообщил о штатной работе после данных о затопленной полосе Общество, 22 июн, 22:41
Гладков сообщил об атаках дронов на пять белгородских сел и хутор Политика, 22 июн, 21:58
Уилан призвал США «заполнить тюрьмы российскими шпионами» для обмена Политика, 22 июн, 21:51