Перейти к основному контенту

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Екатеринбург ,  
0 

Цены на квартиры в Екатеринбурге стали расти после трех месяцев стагнации

Стоимость квадратного метра в новостройке превысила 127 тыс. руб. Несмотря на подорожание, за месяц в городе побит рекорд по количеству проданной недвижимости.
Фото: 66.RU
Фото: 66.RU

Средняя стоимость жилья на первичном рынке в августе выросла до 127,4 тыс. руб. В период с мая по июль цена варьировалась на уровне 125-126 тыс. руб., пишет 66.RU со ссылкой на данные Центра маркетинговых исследований «Объектив».

На рост повлияло резкое повышение ключевой ставки — с 8,5% в июле до 12% в августе и 13% в сентябре. Деньги стали дороже не только для покупателей квартир, но и для застройщиков, рассказала аналитик Российской гильдии риелторов, руководитель Центра маркетинговых исследований «Объектив» Ксения Чернецкая.

Также на повышение стоимости повлияла растущая инфляция. В июле ее уровень оценивали в 4,3%. В сентябре она разогналась до 5,5%. Центробанк скорректировал годовой прогноз инфляции до 7%.

«Не лучшим образом на себестоимости производственных процессов в строительстве сказывается и летнее ослабление рубля. Помимо факторов, влияющих на себестоимость, работают еще и рыночные механизмы — начиная с конца августа многие девелоперы провели корректировки прайсов, которые стали естественным результатом повышенного спроса на первичную недвижимость», — отмечает Ксения Чернецкая.

Она считает, что скорректировать цены могут, но это будут скидки в рамках акций. Также снизить стоимость помогут механизмы, которые позволяют сделать покупку квартиры комфортнее, — работа с размером первоначального взноса, возможность включить в ипотеку отделку и мебель, предложения по рассрочке и так далее.

Стоимость квартиры в новостройке растет практически во всех районах города, кроме Пионерского и Рудного. Наибольший рост цен был в Заречном (+11,6% за месяц) и в Парковом (+9%). Самое дорогое предложение остается в Центре, Парковом, Вокзальном районах и на Ботанике.

При этом в августе в Екатеринбурге продали рекордное количество квартир. По предварительным данным, жители города купили 4,5 тыс. квартир, или примерно 205 тыс. кв. м. Это на 184% превышает уровень предыдущего года и на 64%  показатели в июле 2023 года.

По словам Чернецкой, причинами такой активности стали повышение ключевой ставки, слабеющий рубль и рост инфляции. Люди поспешили перевести накопления и активы в недвижимость.

Как ранее писал РБК Екатеринбург, мае в городе подешевели студии. Стоимость квадратного метра снизилась с 132,5 до 131,7 тыс. руб. При этом многокомнатные квартиры подорожали — с 132,7 до 142,9 тыс. руб. Эксперты связывали это со смещением спроса в сторону «семейного формата».

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 7 декабря
EUR ЦБ: 100,14 (+1)
Инвестиции, 06 дек, 16:33
Курс доллара на 7 декабря
USD ЦБ: 92,78 (+1,2)
Инвестиции, 06 дек, 16:33
Все новости Екатеринбург
Хинштейн назвал причиной стрельбы в Брянске халатное отношение к оружию Общество, 13:20
Фигурантам дела о надувных танках дали по четыре года колонии Общество, 13:20
Названы районы на окраинах Москвы с самым дешевым и дорогим жильем Недвижимость, 13:19
ТАСС сообщил о неработающем металлодетекторе брянской гимназии Общество, 13:18
Кабинет в брянской школе после стрельбы. Видео Общество, 13:14
Строить карьеру по старым правилам больше не получится: что изменилось Pro, 13:13
Автосекретарь, видеонаблюдение и защита: все о новых сервисах МТС РБК и МТС, 13:12
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в новом интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
В Дагестане чемпиону мира заочно дали 15 лет за убийство росгвардейца Спорт, 13:08
Названы самые экологичные районы Москвы по итогам 2023 года Недвижимость, 13:05
Вышел трейлер «Мастера и Маргариты». Вот кто сыграл Понтия Пилата Life, 13:04
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 13:02
Отечественное «железо»: как стартап стал ИТ-вендором за короткий срок РБК и Softline, 13:01
Вице-президент «Нижфарма» — о главных трендах на рынке БАДов Тренды, 12:59
Совкомбанк представил свою версию «шокирующих прогнозов» на 2024 год Инвестиции, 12:58