На Эльмаше начали застраивать квартал в рамках программы КРТ
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Ирек Файзуллин и губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев дали старт строительству первого в Екатеринбурге жилого комплекса на отданных под реновацию землях. 4 октября на Эльмаше вбили первую сваю в основание нового ЖК.
В рамках комплексного развития территории (КРТ) тюменская компании «Страна Девелопмент» возведет на месте снесенных бараков в границах улиц Шефская – Энтузиастов – Баумана 46,95 тыс. кв. м жилья и 1,5 тыс. кв. м коммерческой недвижимости.
«Сегодня инструмент комплексного развития территорий, который позволяет привлекать дополнительные инвестиции в развитие территорий, начал активно применяться в Екатеринбурге и во многих других муниципалитетах. Это возможность вкладывать не только бюджетные деньги, но и привлекать частные инвестиции в развитие», — отметил Евгений Куйвашев.
Губернатор поблагодарил правительство России, федеральное Министерство строительства за принятые изменения в законодательстве.
Чтобы начать строительство, девелопер расселил 14 ветхих домов, новое жилье получили 200 человек.
Президент компании-застройщика «Страна-девелопмент» Александр Гайдуков рассказал, что на месте снесенных бараков построят два разноуровневых дома высотой от 6 до 25 этажей, детский сад на 100 мест и закрытый паркинг на 322 машино-места. Завершить работы планируют в 2027 году.
Как ранее писал РБК Екатеринбург, в конце 2021 года власти Екатеринбурга утвердили первые три участка, которые отдадут под реновацию. Все они в Орджоникидзевском районе — на Уралмаше и Эльмаше. Под снос пойдет более четырех десятков малоэтажных домов.
В 2022 году торги за участок в квартале Шефская – Энтузиастов – Баумана длились семь часов и «Страна Девелопмент» подняла стоимость в 188 раз. За право застроить территорию компания заплатила 96 млн рублей.
Всего под программу КРТ попадает более 1,3 тыс. объектов в Екатеринбурге — дома до пяти этажей, построенные по 1970 год включительно, дома без централизованных коммунальных сетей и изношенные деревянные дома.
В октябре 2023 года администрация разыграла еще три аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки в районе улиц Вилонова (Пионерский), Летчиков (Завокзальный) и Кварцевой (Уктус).
Как уточнили в департаменте информационной политики региона, в Свердловской области в стадии подготовки и реализации находятся 12 проектов КРТ в Екатеринбурге, Нижнем Тагиле, Новоуральске и Среднеуральске.
