Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Екатеринбург ,  
0 

Новостройки Екатеринбурга с начала года подорожали на 12%

Предпосылок для прямого снижения цен нет, но риэлторы ожидают охлаждение спроса на первичном рынке в зимние месяцы.
Фото: Антон Буценко, 66.RU
Фото: Антон Буценко, 66.RU

В Екатеринбурге дорожают квартиры на первичном рынке. В среднем за год цена квадратного метра в новостройках увеличилась на 12%, а в отдельных районах — на 15-20%.

По данным аналитического отчета сервиса мониторинга недвижимости «Объектив.РФ», к концу осени средняя цена предложения достигла 134,7 тыс. руб.

Сильнее всего квартиры подорожали в следующих микрорайонах:

  • Парковый — 21%
  • Академический — 19%
  • Завокзальный — 15%
  • Автовокзал — 15%

Причин для возобновления роста цен на жилую недвижимость несколько: растущая ключевая ставка, высокая инфляция, ажиотажный спрос на фоне ужесточения требований к ипотечным заемщикам, повышение цен самими застройщиками.

По данным «Объектив.РФ», в наибольшей степени востребованы квартиры до 40 кв. м. (на него приходится около 40% предложений).

«Тому, что квартиры малой площади востребованы, есть несколько причин. Во-первых, покупательная способность граждан. Во-вторых, необходимость здесь и сейчас решать жилищный вопрос, а затем думать, как приобрести следующую квартиру — более просторную. В-третьих, покупка квартир в инвестиционных целях. Люди, у кого есть сбережения, видят уровень инфляции и поэтому вкладывают деньги в покупку квартиры для детей», — объяснил гендиректор «ЛСР. Недвижимость-Урал» Владимир Крицкий.

Предпосылок к прямому снижению цен на новостройки нет, но некоторое охлаждение на первичном рынке недвижимости может проявиться к концу 2023 — началу 2024 года из-за сезонного фактора.

Скорректировать цены может и снижение ажиотажного спроса на новостройки. Число проданных на первичном рынке Екатеринбурга квартир в октябре резко снизилось по сравнению с летними месяцами.

Кредит наличными в

СТАВКИ СНИЖЕНЫ
НА -4%

А ещё… Вернем кешбэк до 25 000 рублей!

Оформите заявку на vtb.ru или в офисе банка

ВТБ. Всё получится!

Новейшие практики цифрового обслуживания

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 12 июня
EUR ЦБ: 95,74 (+0,1)
Инвестиции, 11 июн, 16:47
Курс доллара на 12 июня
USD ЦБ: 89,02 (+0,03)
Инвестиции, 11 июн, 16:47
Все новости Екатеринбург
США ввели санкции против Мосбиржи и НКЦ⁠ Политика, 17:32
Фрегат «Адмирал Горшков» и подлодка «Казань» прибыли на Кубу Политика, 17:18
Надаль пропустит Уимблдон Спорт, 17:15
Решетников сообщил о переговорах с шестью странами по отмене виз Общество, 17:07
Кудерметова и Самсонова с победы стартовали на турнире WTA в Хертогенбосе Спорт, 16:54
Украина потребовала отстранить россиянку от Игр за пост про смерть отца Спорт, 16:35
На участке фиолетовой линии московского метро приостановили движение Общество, 16:34
Максимальный фокус: как развить концентрацию внимания
7-дневный интенсив
Подробнее
Суд назвал имя второго фигуранта дела против директора ЧЭМК Бизнес, 16:23
Пашинян объявил, что Армения выйдет из ОДКБ⁠ Политика, 16:04
Глава Минобороны Словакии счел госизменой передачу Украине МиГ-29 Политика, 15:57
В Белоруссии заявили о готовности к применению ядерного оружия Политика, 15:49
На трассе Пермь — Березники автобус с пассажирами съехал в кювет Общество, 15:41
Курбан Бердыев возглавит середняка чемпионата Азербайджана Спорт, 15:39
Венгрия отказалась участвовать в миссии НАТО по Украине Политика, 15:16