Перейти к основному контенту
Екатеринбург ,  
0 

Новостройки Екатеринбурга с начала года подорожали на 12%

Предпосылок для прямого снижения цен нет, но риэлторы ожидают охлаждение спроса на первичном рынке в зимние месяцы.
Фото: Антон Буценко, 66.RU
Фото: Антон Буценко, 66.RU

В Екатеринбурге дорожают квартиры на первичном рынке. В среднем за год цена квадратного метра в новостройках увеличилась на 12%, а в отдельных районах — на 15-20%.

По данным аналитического отчета сервиса мониторинга недвижимости «Объектив.РФ», к концу осени средняя цена предложения достигла 134,7 тыс. руб.

Сильнее всего квартиры подорожали в следующих микрорайонах:

  • Парковый — 21%
  • Академический — 19%
  • Завокзальный — 15%
  • Автовокзал — 15%

Причин для возобновления роста цен на жилую недвижимость несколько: растущая ключевая ставка, высокая инфляция, ажиотажный спрос на фоне ужесточения требований к ипотечным заемщикам, повышение цен самими застройщиками.

По данным «Объектив.РФ», в наибольшей степени востребованы квартиры до 40 кв. м. (на него приходится около 40% предложений).

«Тому, что квартиры малой площади востребованы, есть несколько причин. Во-первых, покупательная способность граждан. Во-вторых, необходимость здесь и сейчас решать жилищный вопрос, а затем думать, как приобрести следующую квартиру — более просторную. В-третьих, покупка квартир в инвестиционных целях. Люди, у кого есть сбережения, видят уровень инфляции и поэтому вкладывают деньги в покупку квартиры для детей», — объяснил гендиректор «ЛСР. Недвижимость-Урал» Владимир Крицкий.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Предпосылок к прямому снижению цен на новостройки нет, но некоторое охлаждение на первичном рынке недвижимости может проявиться к концу 2023 — началу 2024 года из-за сезонного фактора.

Скорректировать цены может и снижение ажиотажного спроса на новостройки. Число проданных на первичном рынке Екатеринбурга квартир в октябре резко снизилось по сравнению с летними месяцами.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 2 марта
EUR ЦБ: 98,72 (+0,18)
Инвестиции, 01 мар, 17:16
Курс доллара на 2 марта
USD ЦБ: 91,33 (+0,49)
Инвестиции, 01 мар, 17:16
Все новости Екатеринбург
Замглавы МИДа обсудил со спецпредставителем Китая конфликт на Украине Политика, 01:41
Фицо сообщил о намерении Италии забрать из Словакии свою систему ПВО Политика, 01:14
В Израиле допустили ухудшение отношений с Россией Политика, 01:03
В Исландии эвакуировали город из-за угрозы извержения вулкана Общество, 00:19
Как выглядят новые болиды команд «Формулы-1». Фотогалерея Спорт, 00:00
FAZ узнал, что Шольц не поменял позицию по поставкам Taurus после утечки Политика, 02 мар, 23:51
ЦАХАЛ сообщила об ударах по объектам «Исламского джихада» в районе Рафаха Политика, 02 мар, 23:27
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Супруга Байдена обвинила Трампа в «издевательстве над женскими телами» Политика, 02 мар, 23:26
Уволившийся заместитель Беглова вошел в правление «Интер РАО» Бизнес, 02 мар, 23:21
Зеленский заявил, что поведение партнеров Киева «невозможно понять» Политика, 02 мар, 23:20
«Вашингтон» отказался от Кузнецова в день возвращения после реабилитации Спорт, 02 мар, 23:20
США впервые доставили помощь в Газу военными самолетами C-130 Hercules Политика, 02 мар, 23:18
В результате перестрелки в Ингушетии никто не пострадал Общество, 02 мар, 23:05
Турецкий экспорт в Россию упал на фоне указа США о вторичных санкциях Бизнес, 02 мар, 23:03