Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Екатеринбург ,  
0 

«Самолет» планирует занять 20% строительного рынка Екатеринбурга

Федеральный девелопер, выкупивший первые две площадки в городе, построит до 2028 года 75 тыс. кв. метров жилья комфорт-класса. В перспективе десяти лет компания рассчитывает контролировать до 20% рынка. Эксперты называют эти планы недостижимыми.
Фото: 66.RU
Фото: 66.RU

Застройщик начнет возводить дома осенью 2024 года. Речь идет о 1,8 га на улице Летчиков, где появится более 31 тыс. кв. метров жилой недвижимости (секции переменной высотности от 13 до 33 этажей), а также 2,1 га на Вилонова, где возведут 44 тыс. кв. метров жилья (корпуса от 22 до 33 этажей).

В обоих проектах предусмотрены детские сады на 100 детей и коммерческая инфраструктура. В первом под озеленение девелопер намерен отдать четверть территории, во втором — треть.

У застройщика есть планы запустить и другие проекты в Екатеринбурге. «Екатеринбургский рынок — очень конкурентный. На нем работают игроки, широко известные за пределами региона, в том числе и в Москве. Наша глобальная цель — достижение доли рынка в 10-20% в основных городах присутствия на горизонте 5-10 лет. Исходя из этого показателя, мы выстраиваем все наши планы, в том числе по пополнению земельного банка. Мы рассматриваем разные участки и разные партнерские схемы их приобретения. Одним из ключевых способов покупки земли являются торги по комплексному развитию территорий», — рассказал РБК Екатеринбург управляющий партнер «Самолет Страна» Александр Прыгунков.

По его мнению, проекты КРТ будут активно развиваться в Екатеринбурге, где много застроенных и устаревших промышленных территорий нуждаются в развитии.

Эксперты считают, что «Самолету» будет тяжело выполнить планы, поскольку строительный рынок Екатеринбурга — самый сложный среди городов-миллионников.

«Девелопер занимает лидирующие позиции на рынке Новой Москвы и Подмосковья, где доля компании в продажах превышает 30%. Исходя из этого, амбиции в 20% выглядят скромно. Но рынок Екатеринбурга самый конкурентный в стране, и эта доля в текущих условиях недостижима для любой компании. Ранее амбициозные цели по захвату рынка Екатеринбурга декларировали и другие компании, но пока не смогли их реализовать. Ключевое отличие местного рынка от других городов — большое число сильных средних компаний, которые продолжают расти. Именно они ограничивали и будут ограничивать рост доли лидеров рынка», — подчеркнул партнер аналитической платформы bnMAP.pro по Свердловской области Михаил Хорьков.

Со смелыми ожиданиями в Екатеринбург заходил и другой крупный федеральный застройщик — «ПИК». Компания планировала нарастить объемы ввода жилья до 200-250 тыс. кв. метров ежегодно. По итогам 2022 года строители сдали 56 тыс. кв. метров, а в этом — 86 тыс. кв. метров.

Как ранее сообщал РБК Екатеринбург, в октябре администрация Екатеринбурга подвела итоги торгов на право заключения договоров комплексного развития территорий (КРТ). «Самолет» получил право застройки участка вдоль улицы Летчиков (сейчас там находятся семь домов 1940-1950 годов постройки), а также квартала на Вилонова и Учителей.

В ноябре девелопер приступил к переговорам с собственниками. К середине декабря прошло 114 встреч, расселение планируется завершить до октября 2024 года.

Площадка в Пионерском районе является одной из самых привлекательных для реновации из-за близости к Основинскому парку и торговому центру «Парк Хаус». На территории КРТ находятся шесть ветхих домов и недостроенный офисник «Бриг». Стоимость лота начиналась от 500,6 тыс. рублей. Аукцион растянулся на трое суток. Победителем был признан «Самолет», предложивший 225,9 млн рублей — в 450 раз выше стартовой цены.

Кредит наличными в

СТАВКИ СНИЖЕНЫ
НА -4%

А ещё… Вернем кешбэк до 25 000 рублей!

Оформите заявку на vtb.ru или в офисе банка

ВТБ. Всё получится!

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 15 июня
EUR ЦБ: 95,15 (+0,32)
Инвестиции, 14 июн, 17:22
Курс доллара на 15 июня
USD ЦБ: 89,07 (+0,86)
Инвестиции, 14 июн, 17:22
Все новости Екатеринбург
Глава Саратовской области сообщил о локализации пожара на газопроводе Общество, 17:39
Месси вошел в заявку сборной Аргентины на Кубок Америки Спорт, 17:13
Испания возобновила импорт железа и стали из России Экономика, 17:11
МОК не допустил семь российских борцов из списка Украины о «нарушителях» Спорт, 17:10
Мамиашвили назвал беспрецедентным решение МОК о недопуске ведущих борцов Спорт, 16:59
Румыния решила оплатить обучение украинских пилотов на F-16 Политика, 16:41
В Москве остановили продажу ряда продуктов после случаев ботулизма Общество, 16:33
Тайм-менеджмент: как больше успевать и не выгореть
5-дневный интенсив
Подробнее
Кейт Миддлтон впервые появилась на публике после онкодиагноза Общество, 16:28
Футболист «Ливерпуля» стал самым молодым капитаном в истории Евро Спорт, 16:22
Медведев назначил уральского полпреда на место Турчака в «Единой России» Политика, 16:15
Учебник для селлеров: как начать работу на маркетплейсе РБК И МТС Банк, 16:11
Песков рассказал об официальной реакции на мирную инициативу Путина Политика, 16:00
Шольц назвал условие для разговора с Путиным Политика, 15:56
Владелец «Баден-Бадена» передал скандальный участок на Шарташе в аренду Екатеринбург, 15:52