Участок под КРТ на Вторчермете выставят на торги за ₽918 тыс.
Глава Екатеринбурга Алексей Орлов поручил провести аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ). На торги выставят участок площадью 37,5 тыс. кв. м в границах улиц Патриса Лумумбы, Мусоргского, переулка Газорезчиков.
Согласно документу, начальная цена аукциона составляет 917,9 тыс. руб., шаг аукциона — 250 тыс. руб. Торги пройдут через 45 дней после публикации постановления, то есть в конце февраля.
Победитель торгов должен будет освоить территорию в течение 13 лет. До начала застройки девелоперу необходимо расселить и снести 14 двухэтажных домов по восемь квартир каждый. По программе строители возведут в квартале 55 тыс. кв. м жилья и детский сад на 225 мест.
По мнению эксперта, директора компании «Центр недвижимости «МАН» Николая Савина, несмотря на невысокую начальную стоимость участка, вряд ли на торги заявится больше двух-трех компаний. По его словам, осваивать территорию могут только крупные застройщики, у которых достаточно собственных средств на расселение и строительство. По оценкам Савина, только чтобы выйти на площадку, девелопер должен вложить от 800 млн до 1 млрд руб.
«У застройщика должны быть в наличии деньги, потому что банки вкладывать средства в КРТ, отселение и садики не будут. Это не сахар и не мед, а тяжелый проект длиною в 13 лет. Никто не знает, что у нас будет через год-два. Я не говорю, что в проекте нет смысла или прибыли. Они есть, но нужно много вкладывать денег и усилий», — цитирует 66.RU Савина.
Как ранее писал РБК Екатеринбург, в 2024 году городские власти хотят разыграть среди девелоперов пять площадок. Они находятся в микрорайонах Вторчермет, Завокзальный, Эльмаш и в центре города.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
