Екатеринбург , 19 янв, 16:09

Возле поселка Палникс запроектировали гольф-клуб, гостиницу и ТРЦ

Проект планируется реализовать до 2035 года.

Фото: 66.RU

«Мастерская Генерального плана» по заказу «Палникс Групп» актуализировала проект планировки территории рядом с одноименным коттеджным поселком. На территории в 46 гектаров запроектировали гольф-клуб, конноспортивную базу, стрелковый комплекс, гостиницу и торгово-развлекательный центр.

Согласно проекту планировки, между Полевским трактом и Палниксом появятся крытый манеж при конноспортивной базе, стрелковый тир, два здания с душевыми и раздевалками, торгово-развлекательный центр, гостиничный комплекс, детский сад на 200 мест, универсальный зал для занятия физкультурой, а также поле для гольфа площадью 10 га.

Застройщик Палникса намерен своими силами заняться развитием конноспортивного клуба и стрелковой базы, а также возвести магазин при торговом центре. Весь проект должен быть реализован до 2035 года, сказано в проектной документации.

rbc.group

При этом планы по созданию развлекательного кластера вдоль Чусовского тракта существуют с 2014 года. Тогда «Палникс Групп» рассчитывал привлечь к проекту сторонних инвесторов.

rbc.group

Участники рынка недвижимости, объясняя, почему у проекта за 10 лет так и не появилось инвесторов, подчеркивают, что место подходит под коммерческую недвижимость, а развлекательные объекты там не окупятся.

«Там будет востребован продуктовый магазин на 350 «квадратов», магазин стройматериалов на 150 «квадратов», парковка на 25 машин, а также помещения под склады и мини-производства. Что касается гольф-клуба, то его могут позволить себе только миллиардеры. Это игрушка для души, не приносящая деньги. На землю действует аренда с высокими платежами. Чтобы отбивать затраты, нужно много зарабатывать, а поле для гольфа не способно генерировать такие доходы», — заявил директор «Центра недвижимости «МАН» Николай Савин.