Возле поселка Палникс запроектировали гольф-клуб, гостиницу и ТРЦ
«Мастерская Генерального плана» по заказу «Палникс Групп» актуализировала проект планировки территории рядом с одноименным коттеджным поселком. На территории в 46 гектаров запроектировали гольф-клуб, конноспортивную базу, стрелковый комплекс, гостиницу и торгово-развлекательный центр.
Согласно проекту планировки, между Полевским трактом и Палниксом появятся крытый манеж при конноспортивной базе, стрелковый тир, два здания с душевыми и раздевалками, торгово-развлекательный центр, гостиничный комплекс, детский сад на 200 мест, универсальный зал для занятия физкультурой, а также поле для гольфа площадью 10 га.
Застройщик Палникса намерен своими силами заняться развитием конноспортивного клуба и стрелковой базы, а также возвести магазин при торговом центре. Весь проект должен быть реализован до 2035 года, сказано в проектной документации.
При этом планы по созданию развлекательного кластера вдоль Чусовского тракта существуют с 2014 года. Тогда «Палникс Групп» рассчитывал привлечь к проекту сторонних инвесторов.
Участники рынка недвижимости, объясняя, почему у проекта за 10 лет так и не появилось инвесторов, подчеркивают, что место подходит под коммерческую недвижимость, а развлекательные объекты там не окупятся.
«Там будет востребован продуктовый магазин на 350 «квадратов», магазин стройматериалов на 150 «квадратов», парковка на 25 машин, а также помещения под склады и мини-производства. Что касается гольф-клуба, то его могут позволить себе только миллиардеры. Это игрушка для души, не приносящая деньги. На землю действует аренда с высокими платежами. Чтобы отбивать затраты, нужно много зарабатывать, а поле для гольфа не способно генерировать такие доходы», — заявил директор «Центра недвижимости «МАН» Николай Савин.
Выдачи микрозаймов в России впервые опередили предложение кредиток
В ВЭБе назвали отрасли с ростом занятых на фоне дефицита кадров
На Новом Арбате сохранят здание дома-книжки СЭВ
Сколько таксистов готовы пересесть на российские автомобили
«Шанинке» запретили набирать новых студентов
Чего ждут предприятия России от снятия санкций. Инфографика
Силуанов предложил перенастроить бюджетное правило
Лавров объяснил, почему России невыгодно сокращать число мигрантов
В Госдуму внесли законопроект о запрете рекламы эзотерических услуг
Более половины россиян хотели бы получать всю зарплату в иностранной валюте
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
