Несмотря на падение продаж, цены на новостройки Екатеринбурга выросли
К 1 февраля 2024 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке Екатеринбурга достигла 143,3 тыс. руб., увеличившись с 140,2 тыс. руб. в декабре 2023 г. и 135 тыс. руб. — в ноябре. Тем временем объем сделок с новостройками падает. Это следует из данных аналитического отчета сервиса мониторинга рынка недвижимости «Объектив.РФ».
Такую ситуацию можно объяснить «несколько сумбурной реакцией рынка на политику ввода комиссионных вознаграждений, к которой перешли банки-лидеры ипотечного кредитования в декабре 2023 года», — рассказали РБК Екатеринбург в «Объектив.РФ».
Далеко не все застройщики могут позволить себе отказаться от сотрудничества с банками на новых условиях. Из-за этого, как считают эксперты, рост цен в начале 2024 года продолжится. Риелторы в разговоре с корреспондентом РБК Екатеринбург отметили, что на фоне конфликта банков и девелоперов последние уже начали повышать цены. В ближайшее время они могут вырасти еще на 5–10%.
Застройщики уверяют, что новые расходы берут на себя.
«Заключенное соглашение со Сбербанком (об участии в программе субсидирования льготной ипотеки, — прим. ред.) позволит сохранить льготные ставки по ипотеке для будущих резидентов. Теперь девелопер берет на себя обязательства компенсировать часть расходов», — рассказал генеральный директор «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Календарь выступления россиян на Олимпиаде-2026
Комику Сабурову запретили въезд в Россию на 50 лет
Politico: у администрации Трампа большие планы на Олимпиаду-2026
Визовые центры Японии в Москве и Петербурге начали запись на подачу документов
Зеленский раскритиковал работу Воздушных сил Украины
Рубио: США будут вести переговоры с позиции силы по новому договору о ракетах
