Перейти к основному контенту
Екатеринбург ,  
0 

Андрей Гавриловский построит на берегу Исети квартал на 1500 человек

Первая очередь проекта в основном будет состоять из студий и однокомнатных квартир. В условиях дорожающего квадратного метра такая компоновка будет востребована.
Фото: официальная документация проекта
Фото: официальная документация проекта

Девелоперу Андрею Гавриловскому выдали разрешение на строительство жилого квартала при въезде в центр Екатеринбурга. Проект состоит из трех высотных зданий и будет рассчитан на 46 тыс. кв. метров жилой недвижимости. В домах поселятся примерно 1,5 тыс. человек.

Речь идет об участке вдоль набережной Исети — в границах улиц Белинского, Тверитина, Красноармейской, Большакова. Часть земли Андрей Гавриловский получил от областного правительства в обмен за спасение обманутых дольщиков, пострадавших от действий Владимира Воробьева.

Первая очередь предусматривает 25-этажный дом с паркингом. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2026 года.

Эксперты обращают внимание, что в проекте преобладают студии и однокомнатные квартиры (в доме их более 80%), что не соответствует характеристикам заявленного бизнес-класса.

«Строительный бизнес в большинстве случаев сводится к тому, чтобы получить максимальную рентабельность с земельного участка. Кроме того, дома строятся по проектному финансированию. Только получая благословение банка и, соответственно, кредит на стройку, застройщик выходит на площадку», — объяснил Иван Филимонов, риелтор, автор телеграм-канала «Екатеринбург на блюдечке».

Он добавил, что в условиях стремительно дорожающего квадратного метра люди не перестают хотеть недвижимость в центре. «Поэтому застройщики проделывают трюк, аналогичный пакетам молока по 0,9 литра, — продукта становится меньше при сохранении привычной для потребителя цены», — сказал он.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 февраля
EUR ЦБ: 99,9 (+0,34)
Инвестиции, 21 фев, 16:39
Курс доллара на 22 февраля
USD ЦБ: 92,44 (+0,09)
Инвестиции, 21 фев, 16:39
Все новости Екатеринбург
В России ужесточат требования к лицензированию автошкол Общество, 16:36
Причиной падения транзита через Панамский канал на 49% назвали обмеление Экономика, 16:29
Путин рассказал о впечатлениях о полете на Ту-160М Политика, 16:26
Полет Путина на Ту-160М продлился 30 минут Общество, 16:18
Акции ЛВЗ «Кристалл» в начале торгов обвалились на 19,5% Инвестиции, 16:16
В Верховную раду внесли законопроект о демобилизации срочников Политика, 16:14
Бундестаг отклонил запрос об отправке на Украину ракет Taurus Политика, 16:13
Второе дыхание: как правильно завершить карьеру
Подготовьтесь к переменам и выберите, что делать дальше, с новым интенсивом РБК Pro
Купить интенсив
Какие услуги искусственного интеллекта популярны у бизнеса РБК и Softline, 16:12
Польша введет особый контроль на дорогах к границе с Украиной Политика, 15:58
Великобритания ввела новые санкции против России Политика, 15:48
На бывшем заводе Hyundai в Петербурге начали делать машины Solaris Бизнес, 15:46
Зеленский разрешил иностранцам служить в Нацгвардии Украины Политика, 15:39
Путин полетел на стратегическом бомбардировщике Ту-160М Политика, 15:33
Рыбакина второй раз снялась с турнира в Дубае из-за проблем со здоровьем Спорт, 15:27