Застройщика ЖК у автовокзала обанкротили из-за дефектов в доме на ₽25 млн
Компанию «Интерстеп» признали банкротом из-за долга в 25 млн рублей. Такую сумму собственники квартир в ЖК «Сочи» хотели взыскать за строительные дефекты в доме.
«Интерстеп» финансировал стройку ЖК «Сочи» на месте частного сектора в границах улиц Серова, Авиационной и Сурикова. После сдачи дома в эксплуатацию жильцы нашли более 1,2 тыс. дефектов. А позже выяснилось, что у компании нет средств, и началась процедура банкротства.
Как следует из материалов дела, «Интерстеп» либо сгенерировал убытки, либо вывел деньги на счета аффилированной компании.
«На протяжении всего анализируемого периода должник был не способен исполнять свои обязательства как за счет активов, так и за счет выручки (ввиду отсутствия таковой); финансовое положение общества находится в критическом состоянии. Общество полностью зависит (зависело) от сторонних кредиторов и не обеспечено собственными средствами», — говорится в выводах временного управляющего.
В пресс-службе застройщика отказались комментировать результаты процесса.
Банкротству предшествовал иск ТСН ЖК «Сочи» к застройщику. Жильцы указывали на огрехи при строительстве паркинга.
«Во время сильных дождей в некоторых местах паркинга вода бежит с потолка по стенам, скапливается на парковочных местах, капает на автомобили, разрушает лакокрасочное покрытие. Дренажная система постоянно засоряется. Специалисты сообщили, что она не оборудована контруклоном. Поэтому вода из нее не стекает как положено, а застревает в канале вместе с илом и землей из паркинга», — рассказал председатель ТСН ЖК «Сочи» Антон Емельянов.
Среди претензий также протекающая крыша; обшивка парапета крыши, которую срывает во время сильного ветра; фасад из керамогранитной плитки вместо вентилируемого, который был обещан, и другие.
Суммарно по всем претензиям суд назначил к выплате почти 25 млн рублей. На устранение недостатков компании отводился год, но в срок судебное решение не было выполнено.
В разгар судебных разбирательств, в сентябре 2020 года, у «Интерстепа» сменились владельцы. Вместо прежних учредителей «Алор-Инвест», «Таурус» и «Новолит», напрямую связанных с Игорем Заводовским и Константином Погребинским, единоличным владельцем стала Лилит Григорян.
Сейчас представители ТСН готовят документы для подачи нового иска — о привлечении Игоря Заводовского и Константина Погребинского к субсидиарной ответственности.
