Екатеринбург⁠, 01 апр 2024, 11:46

Бизнесмен Олег Флеганов купил здание бывшего медцентра в Кольцово

Сейчас на участке можно размещать только объекты здравоохранения, но собственник намерен это изменить.

Компания «Центр развития ресторанной культуры» (принадлежит бизнесмену Олегу Флеганову) обратилась в комиссию по землепользованию с предложением изменить разрешенное использование участка на Бахчиванджи, 24.

Ранее в двухэтажном здании, расположенном здесь, находился медцентр, и сейчас на участке можно размещать только объекты здравоохранения. Новый собственник в своем заявлении в комиссию указал, что планирует вести здесь коммерческую деятельность и использовать здание в качестве стационарного объекта торговли.

Участок компания приобрела в июне 2023 года. Сумма сделки не называлась. Кадастровая стоимость участка составляет 26,5 млн руб., в объявлениях о продаже указывалась разная стоимость — от 44 до 80 млн руб.

rbc.group

В разговоре с 66.RU Олег Флеганов сообщил, что пока у компании нет определенных планов на этот участок. По мнению директора «Центра недвижимости МАН» Николая Савина, новый владелец может открыть здесь магазин или кулинарию. Участок расположен в спальном районе и эти варианты выглядят наиболее вероятными.

rbc.group

В объявлениях о продаже участка назывались и другие возможные варианты его использования. Один из них — строительство жилого дома высотой 13-14 этажей. Жилая площадь в таком проекте может составить 12,7 тыс. квадратных метров. Коммерческая — 890 квадратных метров. Второй вариант — строительство здесь двухэтажного торгового центра с автораздачей.

Справка:

ООО «Центр развития ресторанной культуры» зарегистрировано в Екатеринбурге в 2007 году. Единственным собственником компании является Олег Флеганов. По данным сервиса Rusprofile, выручка компании в 2022 году составила 80 млн руб., чистая прибыль — 24 млн руб.

Олег Флеганов является учредителем еще 18 действующих компаний. Он возглавляет ресторанную компанию Resta Management, в которую входит более 10 ресторанов в Екатеринбурге: «Троекуровъ», «Хмели Сунели», Gavi, «Паштет», МОМО, «Джеймс», Pan Smetan, SteakHouse, Rosy Jane, Si! и другие.