Девелопер из Екатеринбурга договорился о покупке ТЦ в Москве
Покупатель сможет выполнить реконцепцию торгового объекта или построить на том месте жилой комплекс.
Фото: аукционная документация
«Специализированный застройщик «Астон.Свобода» стал единственным претендентом на торговый центр «Белград» на юге Москвы. Из аукционной документации следует, что компания сможет приобрести здание по минимальной цене — за 631 млн рублей.
Здание выставили на продажу как имущество ООО «Тагл». В 2017 году фирма находилась на балансе «Рост Банка», а после его санации перешла под контроль банка «Траст». Теперь покупатель должен заключить договор с финансовой организацией.
«Астон.Свобода» принадлежит Группе «Астон», которая строит жилье в Екатеринбурге, Тюмени и Новосибирске, а также владеет несколькими складами в Подмосковье. По итогам 2023 года чистая прибыль Группы превысила 2,1 млрд рублей (в 2022 году — 1,3 млрд рублей).
Глава «Астон.Екатеринбург» Вячеслав Трапезников отказался от комментариев.
Эксперты на рынке недвижимости считают, что площадка подходит под размещение объекта торговли и строительства жилья.
Новый собственник может использовать здание по прямому назначению, потому что площади заполнены арендаторами. Среди них — пункты доставки, аптека, банк, фитнес-центр, продуктовый магазин, бутики с одеждой, салон красоты и кафе.
Кроме того, покупатель может рассматривать торговый центр как точку входа на столичный рынок. В этом случае ценность для девелопера представляет только участок площадью 0,9 га, где, по экспертным оценкам, можно возвести примерно 30 тыс. кв. метров жилья.
