ЖК «Студия Парк» лишили земли под строительство
В Арбитражном суде Свердловской области началось разбирательство между владельцами «Свердловского инструментального завода» (СИЗ). Акционер и экс-гендиректор СИЗ Андрей Любаев обвинил совет директоров в передаче частному лицу земельных участков ЖК «Студия Парк». Граждане, купившие квартиры, опасаются теперь, что застройщик не выполнит своих обязательств.
Судебный процесс затрагивает интересы четырех основных акционеров СИЗ. У Любаева — 21,8% акций, остальные пакеты — у Вячеслава Медведева, его жены Татьяны Медведевой и дочери Натальи Фильченко — она возглавляет совет директоров. В прошлом у Любаева и Медведева были совместные девелоперские проекты — они построили четыре жилых дома и офисный центр «Дубровин».
По словам Любаева, противостояние началось в 2022 году, когда акционеры со стороны Медведева отказали ему в доступе к финансовой документации завода.
Сейчас у владельцев СИЗ большие планы — перенести производство режущего инструмента в «Про-Бизнес-Парк», а на территории предприятия построить жилье. В границах улиц Фрунзе — Белинского — Щорса — Степана Разина собираются возвести 11 многоквартирных домов с паркингом и социальной инфраструктурой. Для этого категорию «земли промышленного назначения» сменили на «земли общественно-деловой застройки».
В 2023 году акционеры СИЗ создали дочернюю компанию «СЗ «Студия Парк» и передали в ее уставный фонд 25 земельных участков и производственных зданий. Общую стоимость имущества совет директоров оценил в 1,08 млрд руб.
Любаев увидел в этом попытку совета директоров вывести активы предприятия и на общем собрании голосовал против. Теперь в суде требует признать сделку недействительной.
«С юридической точки зрения передача активов СИЗ застройщику была сделкой с заинтересованностью, поскольку Наталья Фильченко — председатель совета директоров СИЗ и контролирующее лицо, владеющее вместе с родителями 77% голосующих акций предприятия, — говорит Максим Колесников, управляющий партнер коллегии адвокатов «Частное право». — О своей заинтересованности участники сделки не заявили и проигнорировали некоторые процессуальные моменты. В частности, закон требует согласия всех акционеров, а Любаев посчитал оценку заниженной и заподозрил попытку вывода активов».
По словам Колесникова, часть активов, внесенных в уставный фонд «СЗ «Студия Парк», оказалась затем в собственности Семена Мишуринского — зятя Фильченко. Покупатели, оформившие квартиры в собственность, с которыми корреспонденту РБК Екатеринбург удалось поговорить, опасаются теперь, что строительство могут остановить.
Наталья Фильченко и ее помощник от комментариев уклонились, пообещав сформулировать их позже.
На первом заседании в арбитражном суде, состоявшемся 10 апреля, представители совета директоров настаивали, чтобы разбирательство закрыли для прессы. По их словам, руководство компании опасается утечек коммерческой информации и сведений о личной жизни участников спора.
Следующее заседание суда назначили на 19 апреля.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
