Екатеринбург , 16 авг, 10:39

Жильцы элитного ЖК через суд добились права пользоваться общим имуществом

Летом 2023 года собственники квартир в жилом комплексе узнали, что зона ресепшен и другие помещения на первых этажах зданий принадлежат не им, а компании, связанной с застройщиком ЖК.

Фото: сообщество ЖК «Антарес» в соцсетях

Собственники квартир в жилом комплексе «Антарес» в суде добились права использовать общедомовое имущество. Как сообщает 66.RU, Ленинский районный суд частично удовлетворил иск жильцов и признал право общей долевой собственности на вестибюль, умывальные и туалетные комнаты в доме на Шейнкмана, 119. Владельцам жилья в доме на Шейнкмана, 121 удалось отсудить права на ресепшен, тамбуры, туалеты и умывальные комнаты.

Ранее помещениями распоряжалась компания «Посад-45». Летом 2023 года жильцы ЖК узнали, что холлы и ресепшен по документам оформлены не как места общего пользования, а как коммерческая недвижимость. Помещения находились в собственности ООО «Посад-45». Компания сдавала их в аренду.

Во время конфликта между собственниками жилья и компанией, ТСЖ (которое контролируется представителями застройщика) перекрыло для прохода две центральные входные группы и отключило домофоны. Сейчас собственникам приходится добираться до своих квартир через черный ход.

ООО «Посад-45» было создано в 2012 году. Согласно сервису «Контур.Фокус», компания занимается покупкой и продажей недвижимости, арендой и управлением зданиями и помещениями. Директором и владельцем компании является Александр Анисимков.