Госэкспертиза разрешила застроить сквер в центре Екатеринбурга
Историко-культурная экспертиза одобрила проект зоны охраны «Дома Волкова» на углу улиц Куйбышева и Луначарского. Вокруг памятника архитектуры установлено две специальные зоны, где допускается строительство.
Первый участок, где разрешена стройка, — полоса вдоль улиц Луначарского, второй — вдоль Куйбышева, на месте снесенного в январе 2023 года флигеля. Зона захватывает часть сквера перед Домом художника.
Площадка принадлежит тюменской компании «Куйбышева 99». Это юрлицо тюменского девелопера «Ньютон». Ключевым акционером считается бизнесмен и депутат думы Тюменской области Владимир Пискайкин.
Ранее застройщик анонсировал возведение дома на заднем дворе усадьбы. Согласно проекту межевания, земля предназначается для высотной застройки. На практике это может означать появление дома ориентировочно до 30 этажей.
Владелец площадки отказался от комментариев.
Источник 66.RU в городской администрации объяснил, что зоны охраны регулируют только стройку вблизи объектов культурного наследия, а назначение земель определяют градостроительные документы. Поскольку сквер относится к территории общего пользования, то любые капитальные объекты запрещены.
В 2020 году основатель группы «Чайф» Владимир Шахрин и владелец Талицкого молочного завода Юрий Окунев разработали проект реконструкции сквера возле Дома художников и передали в администрацию Екатеринбурга.
Предполагалось, что работы обойдутся примерно в 12 млн рублей. Финансирование на благоустройство до сих пор не нашли.
