Аналитики допустили появление пузыря на рынке жилья Екатеринбурга
Екатеринбург попал в список городов, где экономическое развитие отстает от темпов жилищного строительства. Такое состояние дел несет риски появления пузыря на рынке недвижимости, считают аналитики «Движения.ру» и компании Devision.
Эксперты оценили объемы валового городского продукта (ВГП) — стоимость всех произведенных товаров и услуг — и сравнили их с объемами стройки. Полученный коэффициент показывает, насколько комфортной и благополучной может быть жизнь людей, которые будут проживать во всем объеме строящегося жилья.
Самая сбалансированная ситуация сложилась в Москве, Петербурге, Казани и Самаре.
А Екатеринбург оказался в зоне риска вместе с Уфой, Ростовом, Рязанью, Мытищами, Владивостоком, Краснодаром и Тюменью.
«Низкий показатель ВГП на 1 кв. метр свидетельствует о перегреве рынка строительства, за ростом которого не поспевают другие отрасли городской экономики. По сути, этот рост не обеспечивается соответствующими ресурсами, во-первых для формирования платежеспособного спроса, во-вторых для формирования качественной жизни в строящихся домах. На таких рынках возникает риск образования рыночного «пузыря», — объясняют аналитики.
В 2024 году в Екатеринбурге было введено в эксплуатацию около 1,5 млн кв. метров в многоквартирных домах, около 300 тыс. кв. метров индивидуального жилья и 921 тыс. кв. метров нежилой недвижимости.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
