В Екатеринбурге снизились цены на съемное жилье
В Екатеринбурге снижаются среднемесячные платежи за арендное жилье. Снижение ставок происходит на фоне аномального роста предложения, связанного с выводом на рынок квартир, предназначавшихся на перепродажу.
За последние три месяца средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Екатеринбурге упала с 36 тыс. рублей до 30 тыс. рублей, двухкомнатной — с 40,2 тыс. рублей до 35,5 тыс. рублей.
По сравнению с концом августа прошлого года объем предложения вырос в 2,2 раза.
«Мы связываем это с переходом в долгосрочную аренду части несостоявшихся продавцов квартир на вторичке. Многим стало сложнее продать жилье по желаемым ценам (так как покупателей при заградительно высоких ставках по ипотеке стало меньше), и они решили вывести свои квартиры на рынок долгосрочной аренды», — объяснил РБК Екатеринбург руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.
Новые квартиры будут поступать на рынок и дальше. Сейчас вводится большой объем новостроек, где квартиры на выгодных условиях приобретались инвесторами.
Тенденция характерна для всех крупных городов. Так, по сравнению с концом лета прошлого года в городах с населением более 500 тыс. человек сейчас экспонируется 61 тыс. лотов — против 31 тыс. объявлений в конце августа.
При этом важным остается сезонный фактор. Обычно пик спроса в связи с началом бизнес-сезона и учебного года в университетах приходится на июль—август. Специалисты считают, что в эти месяцы арендные ставки подрастут на 13-16%.
Аэропорт Сухума принял первый за более чем 30 лет пассажирский лайнер. Видео
Новые власти Сирии назвали условие сохранения баз России
ЦБ объяснил бабушкам, что такое цифровой рубль
Спецпосланник Трампа оценил санкции против России «всего лишь на тройку»
Десятки Jaguar нашли на кладбище машин в Великобритании. Фото
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилось
РБК запускает винный салон. Расписание
ЦБ назвал самый доходный актив в рублях по итогам 2024 года
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
В МГУ назвали две главные проблемы зумеров
Депутата генерала Гурулева предложили вывести из комитета по обороне
У дилеров скопилось свыше 300 тыс. нераспроданных китайских машин
