Вдоль Кольцовского тракта построят жилой квартал
Компания «Аспект» изменила планы строительства микрорайона вдоль Кольцовского тракта. Речь идет о территории в 43,7 га, расположенной рядом с микрорайоном Светлый. Здесь застройщик планирует построить 25 тыс. кв. м жилой недвижимости, школу на 1,5 тыс. учащихся и детский сад на 350 мест.
Первоначальная версия проекта, разработанного «Мастерской генерального плана», предполагала также строительство экокомплекса: питомник растений, оранжерея и теплица для выращивания овощей и зелени для продажи в местном кафе.
«Главным местом притяжения станет объект «Оранжерея», в котором можно будет посетить концерт в живых джунглях или устроить собственное торжественное мероприятие. Летом здесь будет открыта веранда с видом на мини-пруд, и будут проходить концерты под открытым небом», — описывал свои планы девелопер.
В новой версии проекта планировки территории экокомплекс отсутствует. На его месте планируется возвести административно-торговый центр площадью 1,4 тыс. кв. м.
Согласно проектной документации, реализация проекта разбита на три этапа:
- окончание строительства жилых домов и социальных объектов — к 2027 году;
- деловых и коммерческих объектов — к 2030 году;
- окончание строительства уличной сети — 2045 год.
Для строительства дублера Кольцовского тракта и внутриквартальных проездов девелоперу придется выкупить 1,6 га земель, на которых сейчас расположены садовые участки.
В перспективе рядом с микрорайоном пройдет трамвайная линия, которая соединит Новокольцовский и Ботанический микрорайоны. Подобные инфраструктурные проекты, как правило, повышают ценность земельных участков и побуждают инвесторов разворачивать поблизости строительство жилой недвижимости. Однако пока деньги в бюджете на это не предусмотрены. На реализацию проекта требуется 15 млрд руб.
Как писал ранее РБК Екатеринбург, в этом году на Кольцовском тракте должно начаться строительство второй очереди гостиницы «Рамада». Здание, рассчитанное на 120 номеров категории «пять звезд», планируют сдать в 2028 году. Объем инвестиций в проект составит 3 млрд руб.
Повтор публикации от 11.06.2025
