Старинную пивоварню на берегу Исети продали за ₽10,5 млн
Министерство по управлению госимуществом Свердловской области (МУГИСО) после нескольких неудачных попыток продало объект культурного наследия «Комплекс медопивоваренного завода Гребенькова и Холкина» на Розы Люксембург, 62. Победителем торгов стала компания «Айседора», принадлежащая бизнесмену Лече Атиеву.
Предприниматель на торгах предложил 10,55 млн руб. за здание, которое продавали за 1 руб. Другой претендент — компания «Юность» — готова была купить бывшую пивоварню за 10,2 млн руб.
Здание пустовало несколько лет, после того как завод безалкогольных напитков «Тонус» (юрлицо — «Айседора») перевез производственные мощности в Сысерть. Предприятие выпускает минеральную воду «Обуховская-1», квас, питьевую воду «Акватонус» и соки торговой марки «Для тебя».
Аукционы за 1 рубль — стандартная практика при продаже объектов культурного наследия. Покупатель обязан за свой счет отреставрировать помещения, сохранив здание. В случае с медопивоваренным заводом «Айседора» обязана выполнить работы до 31 марта 2029 года.
В 2017 году Октябрьский районный суд Екатеринбурга обязал дирекцию провести ремонт и реставрацию здания. Объект, построенный во второй половине XIX века, является памятником истории и культуры. Однако находился в плохом состоянии — физический износ составлял 41–60%. Несколько лет министерство не могло найти подрядчика. В итоге контракт на выполнение консервационных работ на 1 млн руб. заключили в ноябре 2021 года.
Кроме самого здания медопивоваренного завода, «Айседора» получит право аренды на земельный участок площадью 13,4 тыс. кв. метров. Плата — 1 рубль в год. Чтобы реализовать какой-то проект на всей арендованной территории, новому собственнику здания придется договариваться с соседями. Другие корпуса принадлежат также заводу «Тонус», «Маркетмоллу» и «Деловому дому на Архиерейской».
Планы победителя торгов на здание пивоварни неизвестны. Связаться с представителями «Айседоры» и «Тонуса» корреспонденту РБК Екатеринбург не удалось.
Согласно карте землепользования, здания на участке находятся в общественно-деловой зоне городского центра. Здесь разрешено строительство офисных центров, общепита, гостиниц, объектов торговли. По словам собеседников РБК Екатеринбург на строительном рынке, на этом месте нельзя строить жилье (из-за территориальной зоны) и возвращать производство (из-за охранных обязательств). В мэрии Екатеринбурга с планами будущего собственника пока не знакомы.
Как ранее писал РБК Екатеринбург, корпус пивоварни пытались продать с 2018 года. В предыдущий раз аукцион на продажу корпуса объявляли осенью 2024 года, тогда начальная цена составляла 70,6 млн руб. при шаге аукциона в 3,5 млн руб., но на торги никто не заявился.
Повтор публикации от 21.07.202521.07.2025
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
