Жителям Свердловской области стала недоступна семейная ипотека
Свердловская область вошла в число регионов, для жителей которых льготная ипотечная программа «Семейная ипотека» практически недоступна. Как пишут «Известия», в 41 из 89 регионов среднестатистическая семья не может себе позволить приобрести квартиру площадью 50 кв. м по этой программе.
Как считают аналитики, в Свердловской области и других экономически развитых регионах причина недоступности ипотеки заключается в дисбалансе цен на недвижимость и доходов населения. В регионе высокие цены на недвижимость за которыми не успевает рост зарплат.
Еще одна причина недоступности льготной ипотеки — кредитный лимит по программе установлен на уровне 6 млн руб. для нестоличных регионов. При этом средняя цена квартиры в 50 кв. м в Свердловской области заметно выше. Чтобы уложиться в лимит, нужно внести крупный первоначальный взнос, но не все это могут себе позволить.
Кроме Среднего Урала в списке регионов с наименьшей доступностью льготного кредитования оказались Севастополь, Приморский край, Белгородская, Амурская, Ростовская, Ленинградская, Московская, Самарская и Тюменская области, Чечня, Дагестан, Ингушетия, Кабардино-Балкария и Калмыкия.
Как следует из приказа минстроя России, средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья в Свердловской области составляет почти 106,7 тыс. руб. Однако реальные рыночные цены на новостройки в регионе — выше.
При этом, согласно данным Свердловскстата, средняя заработная плата в регионе в июне 2025 года составила 93,9 тыс. руб. Самая низкая зарплата зафиксирована у работников занятых административной деятельностью — 51,1 тыс. руб. И сотрудников гостиниц и предприятий общественного питания — 51,8 тыс. руб.
