Екатеринбург⁠, 23 дек 2025, 08:45

Мэрия выставила на торги участок, где можно за свой счет построить детсад

Фото: Антон Буценко, 66.RU

Администрация Екатеринбурга выставила на торги право заключения договора о комплексном развитии территории в Вокзальном микрорайоне Екатеринбурга. Речь идет об участке площадью почти 6,6 тыс. кв. м в районе улицы Стрелочников.

Торги стартуют с 161 тыс. руб., шаг аукциона — 8 тыс. руб. Победителя определят 28 января 2026 года.

Сейчас на участке расположены два деревянных двухэтажных жилых дома 1927 года постройки и оптовый магазин.

rbc.group

rbc.group

В документации указано, что максимальная плотность застройки составляет 8 тыс. кв. м на 1 га. Однако, параметры жилой застройки для участка не установлены. Инвестору предстоит построить здесь детский сад на 200 мест и бесплатно передать его городу.

«Это первый опыт такого рода. Коммерческой выгоды данный проект комплексного развития напрямую победителю аукциона не принесет. Связан он с необходимостью обеспечения местами в детском саду соседней с КРТ территории жилой застройки ряда крупных застройщиков», — рассказывали ранее в мэрии.

Одним из главных интересантов может быть компания «Атлас Девелопмент». Ей с 2023 года принадлежит бывшая продовольственная база «Стрела», расположенная рядом. Застройщик планирует возвести на ее месте 4-5 высоток в 30 этажей. Работы девелопер планирует начать в середине 2026 года.

Как ранее рассказывал РБК Екатеринбург, редевелопмент бывшей базы «Стрела» станет частью проекта комплексной застройки территории за железнодорожным вокзалом. Осенью строительство первой очереди жилого квартала на месте Товарного двора планирует начать компания «Синара-Девелопмент».

Редевелопментом соседнего участка займется компания «Гринвич-Недвижимость» предпринимателей Константина Погребинского и Игоря Заводовского. По данным РБК Екатеринбург, компания выступит мастер-девелопером и передаст партнерам участки под застройку.