Девелоперы продали только треть новостроек в Свердловской области
Доля нераспроданного жилья на первичном рынке в России достигла 68%. На Среднем Урале показатель совпал со средним уровнем по ряду крупных регионов, где предложение опережает спрос.
Фото: Антон Буценко, 66.RU
Главные новости бизнеса и политики УрФО — в канале МАХ и Telegram. Подпишитесь, пожалуйста
Аналитики зафиксировали снижение общей распроданности жилья в регионах России. Если в феврале 2021 года он составлял 47%, то к 2026 году снизился до 32%. Оставшиеся 68% площадей не нашли покупателей, включая 24% лотов без открытых продаж.
В Свердловской области доля непроданного жилья достигла 68%. Аналогичный уровень зафиксировали в Волгоградской области. В Челябинской и Омской областях показатель составил 73%, в Новосибирской — 74%, в Ростовской — 75%, пишут «Известия». Хуже всего дела обстоят в Краснодарском и Красноярском краях, где не продано около 80% жилой площади, в Башкортостане — 78%, в Воронежской области, Пермском крае и Ленинградской области — по 76%.
Аналитики связали рост нераспроданного жилья с увеличением объемов строительства в 2023–2024 годах. Девелоперы нарастили запуск проектов, однако спрос не успел за предложением. Спрос дополнительно сдерживают отмена массовой льготной ипотеки, ужесточение условий семейных программ, высокая ключевая ставка и рост себестоимости строительства.
Как ранее писал РБК Екатеринбург, Екатеринбург вышел на второе место по объему строительства в России, обогнав Санкт-Петербург. Общий градостроительный потенциал Свердловской области оценивается в 20 млн кв. м. Регион входит в топ-10 по вводу жилья, до конца 2025 года планируют сдать 3 млн кв. м.
