Контракт на КРТ на Вторчермете без борьбы получила ГК «Практика»
Два года назад девелопер выиграл аукцион на право реновации соседнего участка. Тогда на площадку претендовали еще три застройщика, а ее стоимость выросла на торгах в 230 раз
Фото: Антон Буценко, 66.RU
Главные новости бизнеса и политики УрФО — в канале МАХ и Telegram. Подпишитесь, пожалуйста
Аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) жилой застройки в границах улиц Селькоровской, Мусоргского, Газорезчиков, переулка Обходного и улицы Окружной признали несостоявшимся. На участие в торгах поступила единственная заявка от специализированного застройщика «Практика-Строй». Ее конкурсная комиссия допустила к торгам, поэтому с ней и будет заключен контракт на КРТ.
ООО «СЗ «ПРАКТИКА-СТРОЙ» было образовано в октябре 2025 года. Ее владельцами, согласно сервиса «Контур.Фокус» являются Сергей Жданов (51%) и в равны долях (24,5%) Александр Невмержицкий и Юлия Дягилева.
Компания входит в ГК «Практика», которая была основана в 2007 году и занимается девелопментом, строительством и управлением недвижимостью. Холдинг построил и ввел в эксплуатацию более 1 млн кв. м жилой, коммерческой и загородной недвижимости.
Площадь территории под комплексное развитие составляет 28,3 тыс. кв. м. Под застройку отводятся два земельных участка, на которых стоят 14 жилых домов 1957-1989 годов постройки. Один из них — по адресу Селькоровская улица, 64а — сохранят. Это девятиэтажный панельный дом.
По договору о КРТ инвестор кроме жилья должен будет построить детский сад и спортивное учреждение. Кроме того победитель конкурса разработает проектно-сметную документацию для проведения капремонта школы № 21.
«Практика-Строй» предложила за контракт 693 тыс. руб. Это стартовая цена торгов. Компания планирует реализовать проект за семь лет.
Сейчас ГК «Практика» реализует проект КРТ на соседнем участке. Право застраивать квартал с двухэтажными бараками в границах улиц Патриса Лумумбы, Мусоргского, переулка Газорезчиков девелопер получил в марте 2024 года.
Участок в 3,7 га девелоперу достался за 210 млн руб., во время торгов стартовая стоимость выросла в 230 раз. На договор КРТ также претендовали компании «Астон», «Астра» и группа «Самолет».
