«Дом.РФ» выставил на торги старинную усадьбу в центре Екатеринбурга
В перспективе в историческом здании может открыться частная школа
Фото: Антон Буценко, 66.RU
Главные новости бизнеса и политики УрФО — в канале МАХ и Telegram. Подпишитесь, пожалуйста
«Дом.РФ» объявил аукцион по продаже двухэтажной усадьбы купца Деласье, расположенной в Екатеринбурге по адресу Горького, 34. Кроме каменного исторического здания площадью 372,8 кв. м в состав лота входит гараж площадью 51,1 кв. м, расположенный рядом и земельный участок площадью почти 3 тыс. кв. м. Стартовая цена за все — 84,3 млн руб., шаг аукциона — 844 тыс. руб.
Недвижимость находится в федеральной собственности. Усадьба является объектом культурного наследия. В «Дом.РФ» сообщили, что объект подходит для коммерческого использования.
Ранее в здании работал Уральский филиал Российского дорожного научно-исследовательского института. В последнее время памятник находится в неудовлетворительном состоянии. Он не соответствует современным требованиям противопожарной безопасности, там отсутствует отопление, водоснабжение и не работает канализация.
Одним из главных претендентов на покупку усадьбы считается девелопер Валерий Малышев. Рядом находится построенный его компанией жилой комплекс «Ривьера» и восстановленный памятник — дом Звонарева. В разговоре с РБК Екатеринбург Валерий Малышев подтвердил, что будет участвовать в аукционе. Он считает, что во время торгов стоимость объекта может вырасти как минимум до 150 млн руб.
Еще около 50 млн руб. может стоить восстановление памятника, отмечает девелопер. Нужно будет делать проект и восстанавливать усадьбу по существующим чертежам и эскизам. Как минимум придется заменить все деревянные перекрытия и перегородки. Точный объем работ можно будет понять только после проведения полного обследования.
Ранее Валерий Малышев рассказывал РБК Екатеринбург, что в случае победы на торгах планирует разместить в здании развлекательный центр, музей или ресторан и различные сервисы для жителей новостройки. Но сейчас появился более перспективный вариант.
«Дело в том, что там напрашивается частная школа. Я знаю, что у одного из жителей нашего клубного дома «Ривьера» есть заявка на размещение там частной школы. Все привести в порядок и в старинном особняке сделать хорошее красивое учебное заведение», — поделился с РБК Екатеринбург девелопер.
Заявки на участие в торгах принимаются до 27 июля, сам аукцион стартует 31 июля.