«Дом.РФ» выставит на торги заброшенную гостиницу «Мадрид» в 2027 году
За последние 10 лет это будет уже третья попытка найти инвестора для восстановления памятника
Фото: Антон Буценко, 66.RU
Главные новости бизнеса и политики УрФО — в канале МАХ и Telegram. Подпишитесь, пожалуйста
Торги по продаже здания бывшей гостиницы «Мадрид», расположенного в Екатеринбурге по адресу бульвар Культуры, д. 1, могут пройти в первом квартале 2027 года. На торги выставят сам памятник площадью 9,2 тыс. кв. м и земельный участок под ним площадью 0,73 га.
Сейчас «Дом.РФ» готовит здание к торгам. Их условия и точные сроки объявят позже. Перед этим специалистам необходимо устранить ошибки в документации и сведениях ЕГРН, актуализировать данные об ОКН в охранных обязательствах и акте технического состояния.
«Направлены запросы в органы исполнительной власти и предыдущему правообладателю — в т.ч., в отношении мемориала «Почетные награды Уралмашзавода» и иных объектов, находящихся на территории. Дополнительно проводится анализ градостроительных ограничений земельного участка с целью последующего их устранения», — рассказали РБК Екатеринбург в служба внешних коммуникаций «Дом.РФ».
Гостиница «Мадрид» входит в «Комплекс зданий площади Первой Пятилетки», построенный в 1931 году под руководством главного архитектора Свердловска Петра Оранского. В состав объекта культурного наследия федерального значения также включены здания «Заводоуправление», «Лаборатория», «Проходная» и здание на улице Ильича, 2.
В управление «Дом.РФ» здание бывшей гостиницы передали в марте 2026 года. До этого момента им владело Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры.
В декабря 2025 года объект культурного наследия остался без инвестора. Арендатор — компания «Гранд-Мадрид» — не выполнил условия договора. Компания должна была отреставрировать здание и приспособить его для современного использования. Срок разработки и согласования проектной документации истек в октябре 2025 года.
В 2017 году гостиницу сдали в аренду на 50 лет челябинской компании «Великий шелковый путь». В здании планировали создать «Дом дружбы имени Мао» с музеем, рестораном, гостиницей и залом торжественных приемов. Позже федеральное агентство расторгло этот договор из-за невыполнения обязательств по реставрации.
В 2023 году администрация Екатеринбурга утвердила стратегию социально-экономического развития Орджоникидзевского района. В ней чиновники планировали, что восстановление гостиницы «Мадрид» завершится до 2035 года. По их мнению, это скажется на инвестиционной привлекательности Уралмаша в целом.