Екатеринбургский девелопер выкупил крупные проекты во Владивостоке
Для «Проспект групп» это будут первые объекты в Приморском крае. Основной фактор — выгодные условия дальневосточной ипотеки
Фото: проектная документация ЖК "Парк авеню"
Главные новости бизнеса и политики УрФО — в канале МАХ и Telegram. Подпишитесь, пожалуйста
Компания «Проспект групп» выходит на рынок Владивостока: девелопер приобрел три площадки и приступает к подготовке проектной документации.
ООО «Айар капитал», связанное с екатеринбургским застройщиком, приобрело у приморской компании «Эскадра» проект жилого комплекса «Парк авеню», право на реализацию КРТ на месте бывшего завода «Радиоприбор» и комплекс «Пирс».
Суммарно на этих площадках можно построить 650 тыс. кв. метров недвижимости, сказал в разговоре с журналистом РБК Екатеринбург гендиректор «Проспект групп» Юрий Моисеенко. Сейчас идет работа по актуализации параметров проектов и сроков реализации.
Для екатеринбургского девелопера это будут первые проекты в Приморском крае. До этого «Проспект групп» выкупил у группы компаний «Старвей» участок под строительство жилого комплекса в Якутске.
«Проспект групп» был создан в 2013 году и специализируется на строительстве жилья. В центре Екатеринбурга компания реализовала ЖК «Арбатский», а в районе железнодорожного вокзала построила квартал «Мельница» и отреставрировала памятник архитектуры. Согласно Единому ресурсу застройщиков, в Екатеринбурге в стадии строительства у «Проспект групп» находится 17 тыс. кв. метров жилья.
В преддверии изменений условий по ипотеке компания переориентировалась на другие рынки.
«В Екатеринбурге устойчиво самый конкурентный для застройщиков рынок в стране. У нас остаются проекты здесь. Но в условиях ужесточения требований (и, соответственно, снижения объемов) семейной ипотеки мы перенесли фокус внимания на регионы с дальневосточной ипотекой — Якутск, Владивосток», — объяснил Юрий Моисеенко.
В России с 1 октября изменятся условия семейной ипотеки. Власти обсуждают дифференцированную ставку для покупателей в зависимости от количества детей. Кроме того, чиновники рассматривают ограничение срока действия льготной ставки: предполагается, что она будет действовать только 15 лет, после чего ставка может увеличиться.
Девелоперы, опрошенные РБК УрФО, назвали разграничение ставок в зависимости от размера семьи вредным для рынка.