В Екатеринбурге выросли продажи новостроек
Эксперты говорят, что на фоне предыдущих провальных месяцев рост оказался сдержанным
Фото: 66.RU
Главные новости бизнеса и политики УрФО — в канале МАХ и Telegram. Подпишитесь, пожалуйста
В июне рынок новостроек в Екатеринбурге оживился. По сравнению с предыдущим месяцем продажи квартир выросли на 50%.
На первичном рынке Екатеринбурга было зарегистрировано 2379 сделок, следует из данных сервиса цифровой аналитики «Объектив». Больше всего — в Академическом, Визе и Вторчермете. На эти же микрорайоны вместе с Автовокзалом, Втузгородком, Юго-Западом, Уктусом, Эльмашем, Сортировкой и Уралмашем приходится 77% от общего объема предложения.
Девелоперы объясняют интерес к этим микрорайоном тем, что там строятся новые школы, детские сады и дороги. Комплексное развитие инфраструктуры притягивает и покупателей.
«Проекты в Академическом районе пользуются наибольшим интересом у покупателей. Там сейчас доступно 2060 предложений, в то время как в 2025 году было 1772. Мы видим по результатам независимых исследований, что эти новостройки стабильно растут в цене», — рассказала руководитель отдела аналитики девелоперской компании «Разум» Мария Русинова.
При этом эксперты называют рост продаж слабым, учитывая предполагаемое ужесточение семейной ипотеки уже с июля. В последний момент власти отложили переход на новые условия до 1 октября.
«После четырех месяцев провала девелоперы получили возможность поправить плановые показатели. Но с учетом того, что данный рост был обеспечен страхами введения дифференцированных ставок по семейной ипотеке, его нельзя назвать заметным. Прошлые пики в аналогичных ситуациях были более заметными. Достаточно слабый рост может свидетельствовать об ограниченных резервах вовлечения в рынок новых покупателей по льготной программе», — написал автор телеграм-канала Reburg, председатель Комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов Михаил Хорьков.
Количество нераспроданных квартир в Свердловской области превысило 28 тыс. штук. Согласно данным Единого ресурса застройщиков, за первый квартал 2026 года на первичный рынок девелоперы вывели почти 9,9 тыс. квартир, за этот же период продали почти 8,8 тыс. лотов.
По показателю затоваривания Свердловская область занимает четвертое место в стране. По сравнению с предыдущим рейтингом она опустилась на одну строчку, пропустив вперед Ленинградскую область.