На торги выставили бывшую инвест-компанию Гайсина. Кому она достанется
Продажа актива затянется надолго, считает арбитражный управляющий Эдуард Чу. Потенциальные покупатели будут до последнего ждать снижения цены
Фото: Антон Буценко, 66.RU
Главные новости бизнеса и политики УрФО — в канале МАХ и Telegram. Подпишитесь, пожалуйста
ПСБ выставил на продажу 100% уставного капитала ООО «Индра-М», национализированного у бизнесмена Малика Гайсина. Начальная цена — почти 1,55 млрд руб., шаг аукциона 15,5 млн руб.
Впервые актив пытались реализовать в середине июля. Аукцион признали несостоявшимся из-за того, что на него никто не заявился. Сейчас долю в компании продают «посредством публичного предложения», соответственно торги будут идти на понижение. Если участников не будет, организатор будет снижать цену до того момента пока она не дойдет до 773 млн руб. После этого ему придется разработать новый регламент торгов с новой ценой отсечения (минимальной ценой при которой торги останавливаются).
Заявки принимаются до конца июля. Если желающих не будет, стартовую цену снизят на 77,3 млн руб.
ПСБ, которому передали актив для продажи, не найдет покупателя за 1,5 млрд руб. уверен арбитражный управляющий Эдуард Чу. В принципе вряд ли получится продать компанию на этих торгах.
В собственности компании находится 313 земельных участков (категория земель — сельскохозяйственное назначение) в 36 регионах России: от Калининграда до Владивостока. Это главный актив компании. Согласно данным отчета оценки, суммарно земельные участки стоят около 1,15 млрд руб.
Потенциально они могут быть интересны строительным компаниям, отмечает Эдуард Чу. С перспективой последующего перевода земель под ИЖС. Но с этим процессом могут возникнуть сложности из-за согласований с местными властями. Вряд ли участки заинтересуют сельхозкомпании — среди них мало прибыльных предприятий, готовых вложиться в покупку такого актива. Поэтому самый вероятный покупатель — «спекулянт», считает эксперт. Это человек с деньгами, рассчитывающий перепродать участки по-отдельности. При этом он будет ждать до того момента, пока цена не упадет раз в 10.
Продать участки по отдельности было бы выгоднее и самому государству. Компанию можно было передать, например, Росимуществу и заниматься реализацией активов на отдельных аукционах. Но вряд ли этот вариант рассматривается.
«Взять актив себе, переждать, потом продать участки по-отдельности на аукционе. Государству выгоднее было бы сделать так. Но это история вдолгую. И связана она со множеством бюрократических процедур», — объясняет Эдуард Чу.
ООО «Индра-М» было зарегистрировано в Екатеринбурге в сентябре 2001 года. Это инвестиционная компания, осуществляющая деятельность в сфере управления активами, инвестирования, операций с ценными бумагами и коммерческой недвижимостью.
До национализации 88,9% компании принадлежало Малику Гайсину, 11,1% — Гульсине Муллахметовой.
Сейчас компания находится в собственности Федерального агентства по управлению государственным имуществом. А ее управлением занимается еще одно бывшее предприятие Малика Гайсина — АО «Уралбиофарм».
Согласно данным сервиса «Контур.Фокус» выручка компании по итогам 2025 года составила 1,4 млн руб., чистая прибыль — 3,8 млн руб.
В начале года Кировский районный суд Екатеринбурга удовлетворил иск прокуратуры Свердловской области об обращении в доход государства 100% долей в уставных капиталах ООО «Корона Тэхет» и ООО «Индра-М».
Прокуратура установила, что в 1996-2000 годах тогда еще депутат Госдумы Малик Гайсин лично и через доверенных лиц незаконно и скрыто владел и управлял компаниями. Полученную прибыль он направлял в развитие бизнеса. В частности в формирование активов ООО «Корона Тэхет» и ООО «Индра-М». Это происходило за счет имущества компаний, которые ранее уже изъяли в доход государства по искам Генпрокуратуры.
С конца мая ПСБ безуспешно пытается продать на торгах другой бывший актив Малика Гайсина — 49,99% акций (более 50 млн штук) АО «Красногвардейский крановый завод». Условия остаются неизменными — стартовая цена 64,7 млн руб., шаг аукциона — 647 тыс. руб. О возможных причинах отсутствия претендентов РБК Екатеринбург рассказывал здесь.