Олег Флеганов купил старинную усадьбу в центре Екатеринбурга
После реставрации в здании может открыться ресторан или его приспособят под офисы
Фото: Антон Буценко, 66.RU
Главные новости бизнеса и политики УрФО — в канале МАХ и Telegram. Подпишитесь, пожалуйста
«Дом.РФ» подвел итоги аукциона по продаже двухэтажной усадьбы купца Деласье, расположенной в Екатеринбурге по адресу Горького, 34. Победителем признали компанию «Стройинвест» бизнесмена Олега Флеганова. Она предложила за памятник 135,8 млн руб. при стартовой цене в 84,3 млн руб.
Кроме каменного исторического здания площадью 372,8 кв. м в состав лота входит гараж площадью 51,1 кв. м, расположенный рядом и земельный участок площадью почти 3 тыс. кв. м.
В разговоре с журналистом РБК Екатеринбург Олег Флеганов рассказал, что пока конкретных планов по использованию здания нет — возможно там будет ресторан или его приспособят под офисы.
Ранее девелопер Валерий Малышев рассказывал, что в памятнике могла бы разместиться частная школа. По его словам, в этом проекте был заинтересован один из местных жителей.
ООО «Стройинвест» было зарегистрировано в апреле 2025 года. Компания занимается арендой и управлением недвижимостью. Директором является Сергей Решетников. Учредитель — Олег Флеганов. Он же владеет несколькими другими подобными компаниями, а кроме того — компанией «Реста Менеджмент», которая развивает 14 ресторанов в Екатеринбурге.
Согласно данным сервиса «Контур.Фокус» выручка компании по итогам 2025 года составила 72,5 млн руб., чистая прибыль — 71,2 млн руб.
На торги поступило семь заявок, одну не допустили. Непосредственно в аукционе кроме «Стройинвеста» участвовали еще четыре компании:
- уфимская «ГК «Олимп Девелопмент», учредители — Искандер Сунгатуллин и Булат Адигамов;
- «Актив-Плюс» из Екатеринбурга, учредитель — Татьяна Сарапулова;
- «Уголстрой» из Екатеринбурга, учредители — Анна Черкашина (37,5%), дочь девелопера Андрея Гавриловского Алина (37,5%) и совладелец «Практика девелопмент» Сергей Жданов (25%);
- а также специализированный застройщик «Ривьера-Инвест-Екб» девелопера Валерия Малышева (90%) и Михаила Кутепова (10%).
Ключевым интересантом покупки усадьбы считался Валерий Малышев. Рядом находится построенный его компанией жилой комплекс «Ривьера» и восстановленный памятник — дом Звонарева. В разговоре с журналистом РБК Екатеринбург он отметил, что усадьба купца Деласье — это интересный объект в центре города. Вероятно, поэтому на торгах было столько участников.
Компания девелопера остановилась на торгах на отметке в 125,6 млн руб. Как отметил Валерий Малышев, в восстановление памятника придется вложить еще более 50 млн руб. Олег Флеганов оценил состояние здания как «критическое», точные расходы на приведение памятника в порядок будут понятны, после проведения экспертизы.
В последнее время задние находится в неудовлетворительном состоянии. Оно не соответствует современным требованиям противопожарной безопасности, там отсутствует отопление, водоснабжение и не работает канализация.