Мэрия Екатеринбурга ограничила выдачу разрешений на строительство
Городские власти стараются сократить точечную застройку, смещая фокус на проекты комплексного развития территорий
Фото: Антон Буценко, 66.RU
Главные новости бизнеса и политики УрФО — в канале МАХ и Telegram. Подпишитесь, пожалуйста
Администрация Екатеринбурга сократила выдачу разрешений на строительство жилых домов. Об этом во время круглого стола в «Коммерсантъ-Урал» рассказал первый вице-мэр Рустам Галямов. По его словам, это нужно чтобы не допустить «эффекта мыльного пузыря» на рынке.
Всего за прошедшие семь месяцев городские власти выдали разрешения на строительство 1,2 млн кв. м жилья. Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства, по сравнению с прошлым годом показатель увеличился на 10%.
Сейчас городские власти сместили приоритет в выдаче разрешений на строительство в сторону проектов комплексного развития территорий (КРТ).
«Механизм КРТ здесь очень сильно помогает, люди понимают горизонт планирования — 3-5 лет, поэтому спрос у инвесторов и застройщиков есть. Мы сейчас, скажу честно, стараемся [уходить] в КРТ, поэтому где-то искусственно ограничиваем [выдачу разрешений на строительство]. Впервые могу об этом сказать», — признался Рустам Галямов.
Свердловская область по итогам первого полугодия занимает четвертое место в стране по объему текущего строительства. В регионе возводят почти 5,8 млн кв. м жилья. Больше только в Москве (15,8 млн), Краснодарском крае (7,9 млн) и Московской области (7,7 млн).
С начала года по конец июня в Свердловской области запустили жилые проекты общей площадью 1,25 млн кв. м, из них почти 1,23 — в Екатеринбурге. По этому показателю столица Среднего Урала занимает второе место, уступая лишь Москве (1,58 млн кв.м).
Запуск жилых проектов в Екатеринбурге (кв. м):
- 2026 год (январь-июль) — 1,2 млн;
- 2025 — 2,4 млн;
- 2024 — 2,3 млн;
- 2023 — 1,8 млн;
- 2022 — 1,5 млн.
При росте объема строительства и запуска новых проектов Свердловская область занимает четвертое место в России и по показателю затоваривания. Количество нераспроданных квартир в регионе только по итогам первого квартала 2026 года превысило 28 тыс. штук.