Мэрия снимет неприкосновенный статус с земли в парке завода РТИ
После этого территорию можно будет застраивать жильем и коммерческой недвижимостью
Фото: наш.дом.рф
Главные новости бизнеса и политики УрФО — в канале МАХ и Telegram. Подпишитесь, пожалуйста
Администрация Екатеринбурга готовит решение о смене назначения участка в северо-восточной части парка завода РТИ для общественно-деловой застройки. Речь идет о 2,8 га вдоль улицы 8 Марта, занятых деревьями и пейнтбольным полем.
Землю предлагается перевести из зоны Р-4 (обслуживание рекреационных территорий) в зону Ц–2 (общественно-деловая зона). Ранее соответствующее решение приняла городская комиссия по подготовке Правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Такой статус допускает строительство жилых, офисных и торговых зданий.
Территория, в отношении которой меняют зону, примыкает к площадке, где девелопер из Казани «Унистрой» возводит жилой комплекс. В пресс-службе компании журналисту РБК Екатеринбург уточнили, что не имеют к этому участку никакого отношения. В Росреестре данные о правообладателе земли засекречены. В частную собственность она перешла в марте 2026 года.
Документы для застройки территории рядом с парком завода РТИ начали готовить в 2024 году. Взамен комиссия по ПЗЗ увеличила парковую зону как раз за счет участка вдоль улицы 8 Марта. Тогда власти обещали, что стройка затронет только территорию заброшенного легкоатлетического стадиона.
В конце 2024 года инвестор проекта — компания «Бэст-строй» — получил положительное заключение строительной экспертизы. Ранее это юрлицо принадлежало девелоперу Prinzip, но ноябре 2024 года земля и все наработки перешли к ООО «Джи-Инвестиции-2». Его контролирует акционерное общество «Джи-Групп» (в жилищном строительстве работает под брендом «Унистрой»).
До этого площадкой в парке РТИ владела «Компания № 8» Александра Панкратова. На том месте бизнесмен планировал возвести апартаменты, но не смог получить согласие от городской администрации. После этого на месте стадиона неожиданно возник проект Дворца конькобежного спорта. Александр Панкратов готов был передать земли муниципалитету, но в обмен на участок в Академическом, где можно было бы построить многоэтажки. Но эта сделка так и не состоялась.