«Дом.РФ» попробует продать здание-памятник на Уралмаше, снизив цену
После прошлого снижения цены госкорпорации даже удалось найти покупателя. Но компания, победившая на аукционе, отказалась заключать договор
Фото: «Дом.РФ»
Главные новости бизнеса и политики УрФО — в канале в «Максе» и Telegram. Подпишитесь, пожалуйста
Госкорпорация «Дом.РФ» выставила на аукцион историческое здание в районе площади Первой Пятилетки в Екатеринбурге, на улице Ильича, 2. По сравнению с прошлыми торгами стартовая цена снизилась на 17% и составила 39,6 млн руб.
В состав лота входит само здание площадью 3,5 тыс. кв. м и земельный участок под ним площадью 0,24 га.
Это уже четвертая попытка найти инвестора. Изначально памятник пытались продать за 61,7 млн руб. Позже цену скинули до 46,3 млн руб.
Кирпичный жилой дом на Ильича, 2 входит в «Комплекс зданий площади Первой Пятилетки», построенный в 1931 году под руководством главного архитектора Свердловска Петра Оранского. В состав объекта культурного наследия федерального значения также входят здания «Заводоуправление», «Лаборатория», «Проходная» и «Гостиница «Мадрид».
Здание на Ильича, 2 пустует уже несколько лет. В документах указано, что оно находится в неудовлетворительном состоянии. В 2019 году его безуспешно пытались сдать в аренду на 49 лет с возможностью выкупа.
Продать здание решили в 2024 году. В августе 2025 года его выставили на аукцион в первый раз. Тогда на конкурс не поступило ни одной заявки.
Повторные торги прошли летом 2025 года. Тогда на конкурс поступила лишь одна заявка — от компании «СЗ КАЙРОС 105». Комиссия не допустила ее до участия в торгах, так как она не предоставила задаток в размере 15,5 млн руб.
Весной 2026 года памятник вновь выставили на торги. Итоги последнего аукциона подвели в начале марта. На торги поступила единственная заявка от комании «Союз», принадлежащей депутату Законодательного собрания Свердловской области Евгению Зяблицеву. Аукцион признали состоявшимся, а компанию — победителем. Однако победитель отказался заключать договор.