Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте www.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Екатеринбург
Власти Москвы отказали Навальному в проведении шествия по Тверской улице 18:49, Политика Аксенов посоветовал не ездить на Украину через крымскую границу 18:44, Общество Узкие очки: как адаптировать под себя главный тренд 2018 года 18:41, Спецпроект РБК PINK Как готовят военную технику к Параду Победы в Москве. Фоторепортаж 18:40, Фотогалерея  Пассажиры заявили об отвалившейся отделке салона самолета «Нордавиа» 18:38, Общество Непростое угощение: как проходят званые ужины президентов США 18:36, Фотогалерея  Сенатор посоветовал «аскорбинку и марганцовочку» вместо западных лекарств 18:33, Общество Фрадков возглавил временную администрацию Промсвязьбанка 18:19, Экономика Общая капитализация криптовалюты TRON выросла на $700 млн за сутки 18:18, Крипто ФАС согласилась на повышение аэропортовых сборов в Калининграде 18:14, Экономика Шествие в Ереване в память о жертвах геноцида армян. Фоторепортаж 18:11, Фотогалерея  «Крымский мост» назвал мифом информацию о трещине в опоре 18:10, Общество Германия подала заявку на проведение Евро-2024 18:01, Спорт Думский комитет поддержал создание курилок в аэропортах 17:58, Общество Подозреваемому в наезде на пешеходов в Торонто предъявили 23 обвинения 17:56, Общество В Дагестане убили готовивших теракт на майские праздники боевиков 17:54, Общество Правительство решило ограничить рост пени при просрочке налогов 17:52, Экономика «Уралсиб» и Samsung обсудили новейшие технологии и решения с бизнесом​ 17:48, Партнерский материал Топ-менеджер «Газпрома» допустил появление «Северного потока-3» 17:47, Экономика ₽300 тыс. в сутки: самые дорогие квартиры в аренду в городах ЧМ-2018 17:36, Недвижимость  «Волонтеры Победы» подтвердили задержание на Украине своего координатора 17:35, Политика Израиль назвал условия уничтожения ЗРК С-300 при их развертывании в Сирии 17:29, Политика Роскомнадзор заявил о готовности обсудить с ЦБ проблемы с e-ОСАГО 17:24, Финансы Рогозин рассказал Путину о прекращении госфинансирования АО «ГЛОНАСС» 17:22, Экономика Французского миллиардера Венсана Боллоре задержали по делу о коррупции 17:19, Общество Вопреки кризису: как китайский бизнес наращивает присутствие в России 17:18, Мнение Совдир ЛУКОЙЛа рекомендовал направить на выплату дивидендов 44% прибыли 17:03, Финансы Тренер сборной России исключил Дацюка из состава на Шведские игры 17:02, Спорт
Глава Минстроя Михаил Волков: «Городу и области придется работать вместе»
Екатеринбург, 29 ноя 2016, 07:13
0
Глава Минстроя Михаил Волков: «Городу и области придется работать вместе»
Бывший топ-менеджер УГМК рассказал РБК, почему он принял предложение свердловского губернатора возглавить областное министерство строительства и какие задачи будет решать в первую очередь.
Фото: Константин Мельницкий для «РБК-Екатеринбург»

В середине ноября губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев назначил на пост министра строительства Михаила Волкова, до этого три года проработавшего на руководящей должности в строительном подразделении «УГМК-Холдинга», а еще ранее — 15 лет в департаменте архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации Екатеринбурга.

Я не знаю ни одного профессионала строительного рынка Екатеринбурга, который сомневался бы в правильности этого назначения. Для абсолютного большинства экспертов и строителей фигура Волкова понятна и предсказуема, и представители отрасли уверены, что обрели стабильность. Мы расспросили самого министра о том, какими он видит перспективы екатеринбургских строек и почему он решил вернуться к работе чиновника.

— Михаил Михайлович, вы вернулись в кресло чиновника всего после трех лет работы в коммерческой организации. Значит ли это, что чиновник в вас победил топ-менеджера?

— Мне сложно ответить однозначно. Я по характеру неспокойный человек, неравнодушный, поэтому в большой степени это решение принималось на уровне эмоций. Когда в конце 90-х я перешел работать в городскую администрацию из крупного производственного объединения «Уралхиммаш», этот интерес как раз был поддержан моей заинтересованностью в городской жизни. Меня захватила эта работа, и, видимо, это пламя до сих пор горит во мне, если, проработав три года в строительной организации, чувствую заинтересованность в ней. Я не могу сказать, что я рвался быть чиновником, но мне понятны цели и задачи, которые сейчас стоят перед министерством строительства.

— В строительном сообществе никто до последнего момента не знал, кто станет министром. А вы?

— Предложение было неожиданным, прямо скажу. За три года работы в «УГМК-Холдинге» я, можно сказать, прошел курс молодого бойца и только втянулся в процесс строительного бизнеса, разобрался, чем он дышит, что ему нужно, чтобы чувствовать себя уверенно. Наверное, мне было бы интересно продолжить эту работу. Но — труба зовет. Для меня очень важно авторитетное мнение людей, которые занимаются каким-то делом от души, по призванию. То, что такие люди обратились ко мне с предложением включиться в команду, было для меня сигналом. Я этот сигнал принял. Более того — я уверен, что опыт, приобретенный за последние три года, здорово пригодится мне сейчас.

— Вы помните, с какими словами вы уходили из городской администрации? «Я устал заниматься одним и тем же»…

— Да, я прекрасно помню эти свои слова и не отказываюсь от них. На тот момент я действительно не видел, чего еще я мог бы кардинально нового привнести в отрасль. 15 лет работы примерно в одной и той же должности, определенная цикличность этой работы привели к тому, что я уже не мог дальше развиваться внутри той структуры, в которой находился.

— Вы сказали, что хорошо понимаете цели и задачи, которые стоят перед министерством. Что это за задачи и какие из них в приоритете?

— По большому счету задача одна: обеспечить устойчивое развитие строительного комплекса в Свердловской области. Обеспечить выполнение тех показателей, которые требует от руководства региона государство. Программы объемные, затраты на них порой требуют нестандартного подхода.

— Что вы имеете в виду?

— Ну как... Полет наших фантазий всегда должен вписываться в рамки наших возможностей. А эта задача хоть и интересная, но непростая.

— Вы имеете в виду ежегодный ввод определенного количества квадратных метров жилья?

— Не только. В государстве очень много программ развития территорий, социальных и прочих. Объемы ввода жилья должны быть такими, чтобы обеспечить устойчивое развитие городов. Мы понимаем: если этот объем будет большим — у нас будет возможность сдерживать стоимость. Например, миллион квадратных метров, который уже на протяжении долгого времени ежегодно строится в Екатеринбурге, обеспечивает определенное равновесие в цене. Конечно, есть задача увеличить этот показатель. Объем предложения на рынке новостроек должен быть достаточен, чтобы не возникли прогнозы роста стоимости, а люди могли бы спрогнозировать, как дальше будет развиваться рынок.

— А считаете ли вы этот показатель (миллион квадратных метров) актуальным сегодня, в условиях падения платежеспособного спроса?

— Строительная отрасль очень инертна, она медленно и тяжело раскачивается. Все решения здесь принимаются в течение достаточного длительного периода времени. Невозможно просто взять и остановить строительство, на которое уже заложено два-три года. Поэтому если показатель, о котором вы говорите, и будет корректироваться, то незначительно. В строительном комплексе достаточно заделов, чтобы обеспечить соизмеримые объемы ввода и в этом году, и в следующем. Власть же со своей стороны должна обеспечить условия и для дальнейшего равномерного строительства. А это выявление и подготовка территорий под освоение, разработка и актуализация генеральных планов и другой документации — если всем этим заниматься системно, то резких всплесков на рынке удастся избежать.

— Скажите, в чьем ведении при этом останутся градостроительные полномочия? Год назад областные власти забрали их у городских, и эта тема до сих пор не перестает обсуждаться в строительных и политических кругах…

— Для меня сейчас очень важно, чтобы город полностью включился в работу над планировочными решениями территорий, по развитию архитектуры, разработке правил землепользования и застройки. Эта работа должна проводиться в постоянном режиме, а вот такие маятниковые колебания ей только вредят. До конца этого года нам предстоит прийти к соглашению и согласовать регламент совместной работы областного министерства с городским департаментом архитектуры, градостроительства и земельных отношений. Второй возможный путь — внесение изменений в областной закон № 111 (по которому градостроительные полномочия в 2015 году перешли от муниципалитета в ведение субъекта Федерации, — прим. РБК) в части передачи городу каких-то функций, которые позволили бы ему включиться в работу.

— Уже известно, когда именно будет сформулирован порядок этого взаимодействия?

— Губернатор поставил мне задачу закончить все обсуждения в ноябре и в начале декабря уже прийти к решению, которое бы позволило еще существеннее интегрировать муниципалитет в разработку решений по градостроительной деятельности.

×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.