Лента новостей
Все новости Екатеринбург
Большинство ирландцев заявили о готовности поддержать легализацию абортов 05:23, Общество Путин дал совет США в переговорах с КНДР 05:02, Политика В США при падении вертолета пострадали два человека 04:27, Общество Трамп рассказал о перспективах встречи с Ким Чен Ыном 04:23, Политика Организаторы спектакля Театра.doc в Петербурге заявили о давлении ФСБ 03:52, Общество Суд отказал Манафорту в его просьбе отменить одно из обвинений 03:13, Политика Путин осудил попытки давления на Турцию из-за покупки российских С-400 03:00, Политика Во Франции экс-сотрудников спецслужб обвинили в шпионаже в пользу Китая 02:33, Политика Глава «РГС-Жизни» назвал «неприемлемым» возвращение в «Росгосстрах» 01:53, Финансы Le Monde узнала о снятии обвинений с экс-главы УЕФА Мишеля Платини 01:47, Общество СМИ назвали инициатора стрельбы в школе в Индиане 01:33, Общество Мединский назвал «неприличными» жалобы киносетей на Минкультуры 01:16, Технологии и медиа Холдинг Усманова прекратил переговоры с РМК по месторождению меди Удокан 01:05, Бизнес СМИ оценили мощь залпа подлодки «Юрий Долгорукий» в «160 Хиросим» 00:39, Политика Путин призвал Запад не переходить «красную черту» в отношениях с Россией 00:16, Политика Путин заверил инвесторов в решении проблемы с наказанием за санкции 00:00, Бизнес Илон Маск рассказал о попытках купить домен «Украинской правды» 00:00, Технологии и медиа Путин на встрече с инвесторами оказался между японцем и американцем 25 мая, 23:26, Бизнес Шойгу рассказал о пусках крылатых ракет с истребителя Су-57 в Сирии 25 мая, 23:26, Политика Глава Минцифраза отделил регулирование в интернете от «закручивания гаек» 25 мая, 23:13, Технологии и медиа Захарова указала на нестыковки и неточности в расследовании крушения MH17 25 мая, 23:03, Политика Минфин США указал на риски выплаты дивидендов в пользу Rusal 25 мая, 22:52, Экономика США снимут ограничения с китайской компании по производству смартфонов 25 мая, 22:32, Бизнес «Наполи» начал переговоры о трансфере футболиста «Зенита» за €30-35 млн 25 мая, 22:32, Спорт Наибольший доход в МВД оказался у жен экс-тыловика и борца с наркотиками 25 мая, 22:22, Политика 10 советов тем, кто хочет побывать в Израиле 25 мая, 22:10, РБК и Минтуризма Израиля​ Путин пояснил свои слова о входе России в топ-5 экономик мира 25 мая, 22:03, Экономика Абэ предложил Путину помечтать о перспективе отношений России и Японии 25 мая, 21:39, Политика
За год в Екатеринбурге аренда земли под складами подорожала на 135%
Екатеринбург, 18 апр 2016, 10:59
0
За год в Екатеринбурге аренда земли под складами подорожала на 135%
Совладелец ЗАО «Снабречфлот», которого через суд обязали выплатить 300 тыс. рублей долга за аренду, обвиняет мэрию и правительство области в попытках залатать бюджет за счет бизнесменов.
Фото: realty.rbc.ru

Уральский бизнесмен, совладелец ЗАО «Снабречфлот» Владислав Попов обвинил администрацию Екатеринбурга и правительство Свердловской области в непомерно высоких арендных ставках. Как рассказал предприниматель «РБК-Екатеринбург», за три года коэффициенты к ставкам арендной платы за земельные участки для владельцев складских помещений выросли с 2,5 до 5,4, а для административных зданий — с 3,5 до 5,5.

По словам бизнесмена, из-за того, что часть предпринимателей сумели снизить кадастровую стоимость земли, непомерно высокие ставки легли на плечи остальных участников рынка. Владислав Попов объясняет такой рост нежеланием властей сократить статью дохода в бюджет от арендной платы.

«На сегодняшний момент ставки в Свердловской области привязаны к суммам кадастровых стоимостей земельных участков по видам разрешенного использования и статье бюджета «арендная плата за земельные участки». Независимо от того, какая социально-экономическая ситуация в стране, области, муниципальном образовании и тем более в «виде разрешенного использования» — эта величина неизменная», — объясняет совладелец «Снабречфлота».

По его словам, в 2015 году для 76% арендаторов (по виду разрешенного использования — склады) арендная плата выросла на 135% и при этом они заплатили 87% от «нагруженной» на все сообщество арендной платы. Для 83% арендаторов (по виду разрешенного использования — административные здания) арендная плата выросла на 122%.

Владимир Попов также добавил, что областные власти просто отдали вопрос по ставкам на откуп муниципалитетам. В свою очередь администрация Екатеринбурга проводит, по его словам, сомнительные расчеты и округляет и так высокие ставки в большую сторон.

«Если независимая экспертиза рассчитала ставку в 5,31 для складов и 5,2 для офисов, то мэрия округлила их до 5,4 и 5,5, а правительство области эти цифры утвердило», — заявил он.

Однако в Министерстве по управлению госимуществом Свердловской области, которое совместно с администрацией муниципалитетов готовит экономическое обоснование ставок, считают претензии предпринимателя необоснованными. Тем более что он уже проигрывал суды против МУГИСО и мэрии Екатеринбурга.

«Арендные ставки в городе Екатеринбурге устанавливаются исходя из независимой экспертизы для каждой конкретной группы по видам разрешенного использования земли. При расчете учитывается не только кадастровая стоимость, но и другие экономические факторы. Размер кадастровой стоимости земельных участков пересматривается с периодичностью три-пять лет», — рассказала «РБК-Екатеринбург» советник министра Юлия Вершецкая. Она добавила, что в случае несогласия с кадастровой стоимостью земельного участка, которая привела к увеличению годовой арендной платы, заинтересованное лицо вправе обратиться в комиссию при Росреестре.

В марте администрация Екатеринбурга через суд взыскала с ЗАО «Снабречфлот» 277,7 тыс. рублей долга за аренду и 53,5 тыс. рублей пени. В 2010 году фирма получила участок вблизи ТЦ «Мега», но склад так и не построила. Несколько лет на этом месте велась торговля стройматериалами и посадочными растениями. При этом компания «Снабречфлот» регулярно оспаривала расчеты арендной платы и неоднократно обращалась в прокуратуру и судебные органы с требованиями привлечь муниципалитет и его сотрудников к ответственности.

Подписка на РБК
Получайте уведомления о свежих новостях в своем браузере
Ваш браузер настроен на блокировку уведомлений. Он не дает сайту rbc.ru корректно работать. Если вы хотите быть в курсе всех событий, удалите сайт rbc.ru из списка заблокированных.
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.