Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 9 июня
EUR ЦБ: 88,04 (+0,87)
Инвестиции, 08 июн, 15:59
Курс доллара на 9 июня
USD ЦБ: 82,09 (+0,63)
Инвестиции, 08 июн, 15:59
Все новости Екатеринбург
Президент АвтоВАЗа назвал цены на удлиненную Lada Vesta Aura Авто, 11:45
Как Запад и Россия поставили рекорд по высылкам дипломатов. Инфографика Политика, 11:43
Три человека пострадали при падении беспилотника в Воронеже Политика, 11:43
Ракова анонсировала Московский онкологический форум с 15 по 17 июня Город, 11:42
Перспективы рынка российской разработки РБК и Сфера, 11:40
Акции «Сургутнефтегаза» подорожали на 7,5% на новости о росте кубышки Инвестиции, 11:39
В Новосибирске двое детей пострадали при катании на американских горках Общество, 11:29
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
10 тыс. новинок: чем российские бренды заполнили опустевшие полки сетей Pro, 11:25
Момент падения беспилотника на многоквартирный дом в Воронеже. Видео Политика, 11:22
Новый клуб Месси за сутки продал все билеты на матчи до конца сезона Спорт, 11:22
В Киеве заявили о плане вернуть Крым, когда еще «будет тепло» Политика, 11:19
Новые подходы и эффективные решения для устойчивого развития РБК Events, 11:19
В Херсонской области нашли тело женщины после разрушения Каховской ГЭС Общество, 11:17
Виталик Бутерин и соучредитель Polygon выделят $100 млн на борьбу с COVID Крипто, 11:15
Екатеринбург ,  
0 

Арендные ставки на рынке стрит-ритейла Екатеринбурга упали на 5%

Аналитики отмечают увеличение разрыва в ставках аренды и продажи. Продавцы помещений не спешат корректировать цены.
Фото: 66.ru
Фото: 66.ru

Рынок аренды в Екатеринбурге продолжает падать. Согласно исследованию Уральской палаты недвижимости, за первые три месяца арендные ставки на магазины снизились на 4%, на офисы — на 5%.

Как рассказал «РБК-Екатеринбург» руководитель аналитического отдела УПН Михаил Хорьков, только на первичном рынке в готовых и строящихся жилых домах к продаже предлагается более ста тысяч квадратных метров — это рекордный показатель для Екатеринбурга.

Фото: УПН
Фото: УПН

«Объем предложения растет, а разрыв в ставках аренды и ценах продажи увеличивается. Поведение отдельных продавцов в этом секторе не перестает удивлять. В то время как некоторые девелоперы стараются реализовать площади конечным пользователям за счет ценовых дисконтов, на рынке присутствуют продавцы, которые продолжают эксплуатировать тему «выгодных инвестиций» и поднимают цену предложения, несмотря на отсутствие продаж на объекте. Все это происходит на фоне снижения оборота розничной торговли и закрытия торговых точек», — отмечает Хорьков.

По словам эксперта, значительное снижение арендных ставок открывает возможности для малого бизнеса и способствует появлению, например, новых заведений общепита.

В Уральской палате недвижимости уточнили, что аренда площади под магазин в Екатеринбурге стоит 800 рублей за квадратный метр, аренда помещения под офис обойдется в 600 рублей. Стоимость квадратного метра при покупке магазина оценивается в 100,6 тыс. рублей, а офисного помещения – 80,4 тыс.