Перейти к основному контенту
Екатеринбург ,  
0 

Арендные ставки на рынке стрит-ритейла Екатеринбурга упали на 5%

Аналитики отмечают увеличение разрыва в ставках аренды и продажи. Продавцы помещений не спешат корректировать цены.
Фото: 66.ru
Фото: 66.ru

Рынок аренды в Екатеринбурге продолжает падать. Согласно исследованию Уральской палаты недвижимости, за первые три месяца арендные ставки на магазины снизились на 4%, на офисы — на 5%.

Как рассказал «РБК-Екатеринбург» руководитель аналитического отдела УПН Михаил Хорьков, только на первичном рынке в готовых и строящихся жилых домах к продаже предлагается более ста тысяч квадратных метров — это рекордный показатель для Екатеринбурга.

Фото: УПН

«Объем предложения растет, а разрыв в ставках аренды и ценах продажи увеличивается. Поведение отдельных продавцов в этом секторе не перестает удивлять. В то время как некоторые девелоперы стараются реализовать площади конечным пользователям за счет ценовых дисконтов, на рынке присутствуют продавцы, которые продолжают эксплуатировать тему «выгодных инвестиций» и поднимают цену предложения, несмотря на отсутствие продаж на объекте. Все это происходит на фоне снижения оборота розничной торговли и закрытия торговых точек», — отмечает Хорьков.

По словам эксперта, значительное снижение арендных ставок открывает возможности для малого бизнеса и способствует появлению, например, новых заведений общепита.

В Уральской палате недвижимости уточнили, что аренда площади под магазин в Екатеринбурге стоит 800 рублей за квадратный метр, аренда помещения под офис обойдется в 600 рублей. Стоимость квадратного метра при покупке магазина оценивается в 100,6 тыс. рублей, а офисного помещения – 80,4 тыс.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 8 февраля
EUR ЦБ: 101,22 (+0,55)
Инвестиции, 07 фев, 17:52
Курс доллара на 8 февраля
USD ЦБ: 97,28 (+0,37)
Инвестиции, 07 фев, 17:52
Все новости Екатеринбург
Маск обвинил школы Калифорнии в навязывании детям идей коммунизмаПолитика, 21:09
Военная операция на Украине. ОнлайнПолитика, 21:00
Мирра Андреева стартовала с волевой победы на престижном турнире в ДохеСпорт, 20:56
На Шри-Ланке пропал свет из-за падения обезьяны на линию электропередачиОбщество, 20:49
Умер научрук Института США и Канады РАН, американист Сергей РоговОбщество, 20:47
Российская теннисистка выиграла турнир в РумынииСпорт, 20:37
Володин заявил о приоритете обсуждения допиндексации пенсий военнымОбщество, 20:36
Призвание: как найти дело, для которого вы созданы
Интенсив РБК Pro поможет разобраться в себе и прекратить поиски
Подробнее
Уолтц сообщил о планах Трампа возложить на Европу гарантии для УкраиныПолитика, 20:29
«Ливерпуль» сенсационно вылетел из Кубка Англии от аутсайдера второй лигиСпорт, 20:22
Алькарас выиграл первый трофей в сезоне на турнире в РоттердамеСпорт, 20:01
Советник Трампа уклонился от ответа на вопрос о разговоре с ПутинымПолитика, 20:01
Чем запомнился Олег Стриженов19:44
Гол Дзюбы принес «Акрону» победу над середняком чемпионата КитаяСпорт, 19:43
Умер народный артист СССР Олег СтриженовОбщество, 19:39