Арендные ставки на рынке стрит-ритейла Екатеринбурга упали на 5%
Рынок аренды в Екатеринбурге продолжает падать. Согласно исследованию Уральской палаты недвижимости, за первые три месяца арендные ставки на магазины снизились на 4%, на офисы — на 5%.
Как рассказал «РБК-Екатеринбург» руководитель аналитического отдела УПН Михаил Хорьков, только на первичном рынке в готовых и строящихся жилых домах к продаже предлагается более ста тысяч квадратных метров — это рекордный показатель для Екатеринбурга.
«Объем предложения растет, а разрыв в ставках аренды и ценах продажи увеличивается. Поведение отдельных продавцов в этом секторе не перестает удивлять. В то время как некоторые девелоперы стараются реализовать площади конечным пользователям за счет ценовых дисконтов, на рынке присутствуют продавцы, которые продолжают эксплуатировать тему «выгодных инвестиций» и поднимают цену предложения, несмотря на отсутствие продаж на объекте. Все это происходит на фоне снижения оборота розничной торговли и закрытия торговых точек», — отмечает Хорьков.
По словам эксперта, значительное снижение арендных ставок открывает возможности для малого бизнеса и способствует появлению, например, новых заведений общепита.
В Уральской палате недвижимости уточнили, что аренда площади под магазин в Екатеринбурге стоит 800 рублей за квадратный метр, аренда помещения под офис обойдется в 600 рублей. Стоимость квадратного метра при покупке магазина оценивается в 100,6 тыс. рублей, а офисного помещения – 80,4 тыс.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
