Лента новостей
Все новости Екатеринбург
В Польше объяснили отказ пригласить Путина на годовщину Второй мировой Политика, 02:53 Президент Сербии заявил о нежелании вступать в НАТО Политика, 02:18 Российский Ту-154 совершит наблюдательный полет над США Политика, 01:28 Трамп прокомментировал итоги расследования Мюллера Политика, 01:11 Сборная Германии на последней минуте вырвала победу в игре с Нидерландами Спорт, 01:06 Патрушев назвал закон о суверенном Рунете вынужденной мерой Общество, 01:06 Экс-главу владевшей «Зимней вишней» фирмы задержали в Польше Общество, 00:19 Более 360 беженцев покинули сирийский лагерь «Эр-Рукбан» Политика, 00:09 Доставка сравняла счет Pro, 00:00 Средние траты россиян на доставку еды сравнялись с чеком в ресторанах Бизнес, 00:00 Кремль счел актом агрессии заявление НАТО о бомбардировках Югославии Политика, 24 мар, 23:27 Мюллер не нашел доказательств сговора Трампа с Россией Политика, 24 мар, 22:57 Эрдоган предложил обсудить вопрос Голанских высот на Генассамблее ООН Политика, 24 мар, 22:50 Отборочный турнир Евро-2020. Голландия — Германия. Онлайн Спорт, 24 мар, 22:45
Екатеринбург ,  
0 
Арендные ставки на рынке стрит-ритейла Екатеринбурга упали на 5%
Аналитики отмечают увеличение разрыва в ставках аренды и продажи. Продавцы помещений не спешат корректировать цены.
Фото: 66.ru

Рынок аренды в Екатеринбурге продолжает падать. Согласно исследованию Уральской палаты недвижимости, за первые три месяца арендные ставки на магазины снизились на 4%, на офисы — на 5%.

Как рассказал «РБК-Екатеринбург» руководитель аналитического отдела УПН Михаил Хорьков, только на первичном рынке в готовых и строящихся жилых домах к продаже предлагается более ста тысяч квадратных метров — это рекордный показатель для Екатеринбурга.

Фото: УПН

«Объем предложения растет, а разрыв в ставках аренды и ценах продажи увеличивается. Поведение отдельных продавцов в этом секторе не перестает удивлять. В то время как некоторые девелоперы стараются реализовать площади конечным пользователям за счет ценовых дисконтов, на рынке присутствуют продавцы, которые продолжают эксплуатировать тему «выгодных инвестиций» и поднимают цену предложения, несмотря на отсутствие продаж на объекте. Все это происходит на фоне снижения оборота розничной торговли и закрытия торговых точек», — отмечает Хорьков.

По словам эксперта, значительное снижение арендных ставок открывает возможности для малого бизнеса и способствует появлению, например, новых заведений общепита.

В Уральской палате недвижимости уточнили, что аренда площади под магазин в Екатеринбурге стоит 800 рублей за квадратный метр, аренда помещения под офис обойдется в 600 рублей. Стоимость квадратного метра при покупке магазина оценивается в 100,6 тыс. рублей, а офисного помещения – 80,4 тыс.