Перейти к основному контенту
Екатеринбург ,  
0 

Последний «страховщик долевки» объяснил рост ставки увеличением выплат

Фото: Дмитрий Горчаков, 66.RU
Фото: Дмитрий Горчаков, 66.RU

Застройщики Свердловской области сообщают о повышении ставок по страхованию договоров долевого участия (ДДУ). В марте СК «Респект» предлагала страхование за 0,95% от суммы ДДУ с возможностью понижения ставки к концу строительства. Сегодня стоимость услуги колеблется в районе 1,2%–1,5%. Игроки связывают рост ставки с монополизацией рынка в интересах СК «Респект». По факту «Респект» — единственный игрок на рынке страхования ответственности застройщиков в стране. Другие лицензированные на эту деятельность банки отказывают в услуге.

Как сообщил РБК Екатеринбург генеральный директор страховой компании «Респект» Александр Артамонов, повышение ставки связано с выплатами по решениям судов.

«Несмотря на 300-летнюю мировую практику страхования, в соответствии с которой страховыми не являются случаи, связанные с мошенничеством или злоупотреблением властью, мы столкнулись с негативной практикой ряда судов, которые игнорируют данные доводы и выносят неправомерные решения. Именно эта практика увеличивает риски страховой компании и, соответственно, вынуждает нас повышать тариф», — рассказал РБК Екатеринбург Артамонов.

По словам топ-менеджера СК «Респект», для застройщиков, с которыми компания работает давно и «хорошо их знает», тариф вырос незначительно и приближен к тарифу компенсационного фонда (1,2%).

«В отношении новых, пока неизвестных нам, застройщиков данный тариф может быть чуть выше», — добавил Артамонов.

СК «Респект» отказалась предоставить данные по количеству поступивших от застройщиков региона заявлений, количеству заключенных и готовящихся договоров.

Формально СК «Респект» — не единственный страховщик по договорам ДДУ. Аналогичную лицензию имеют еще 11 банков: «Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков», «ВСК», «Пари», «Ингосстрах», «РСХБ-Страхование», МАКС, «Абсолют Страхование», «БИН Страхование», «Югория», «ВТБ Страхование», «АльфаСтрахование». Однако, по словам региональных застройщиков, услугу они не предоставляют. «АльфаСтрахование» и «ВТБ Страхование» отказывают без объяснения причин.

Десять крупных застройщиков Свердловской области написали письмо губернатору с просьбой обратиться в Правительство РФ, чтобы включить в список ЦБ организации, которые обеспечат обязательства застройщика для завершения существующих проектов строительства. Второй вариант — выступить с законодательной инициативой о замене способа обеспечения обязательств со страхования на взносы в компенсационный фонд.

В обращении компании отмечают, что в случае лишения СК «Респект» лицензии застройщики региона не смогут завершить объекты.

Обращение поддержали «Корпорация Атомстройкомплекс», «Форум-групп», «Эфес», «ЮИТ Уралстрой», «Стройтэк», «РСГ-Академическое», «ЛСР. Недвижимость-Урал», «Астра-Девелопмент» и «Синара-Девелопмент».

Напомним, в октябре в Свердловской области прекратилась регистрация договоров долевого участия. Росреестр не фиксирует сделки по 214-ФЗ, потому что у большей части застройщиков теперь нет обеспечения по проектам. Реформа строительной отрасли предусматривает обязанность девелоперов по уплате взносов в Компенсационный фонд на случай дефолта. Но если первый ДДУ на объекте зарегистрирован до создания Фонда в октябре 2017 года, то стройка должна быть завершена с использованием страховки или банковской гарантии. Федеральный закон запрещает менять способ обеспечения.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 29 ноября
EUR ЦБ: 97,07 (-0,09)
Инвестиции, 28 ноя, 16:49
Курс доллара на 29 ноября
USD ЦБ: 88,61 (-0,09)
Инвестиции, 28 ноя, 16:49
Все новости Екатеринбург
Что нужно, чтобы начать продавать на маркетплейсе. Чек-лист РБК и Яндекс Маркет, 12:04
Путин открыл новый корпус Енисейской районной больницы по видеосвязи Пресс-релиз, 12:03
Глава ГИБДД пообещал не штрафовать водителей за езду без зимней резины Общество, 11:59
На Криштиану Роналду подали в суд из-за рекламы криптобиржи Binance Крипто, 11:57
МТС показал новые цифровые сервисы для бизнеса. Конструктор решений 11:57
Топ-10 аварийных ситуаций на дороге: как их избежать РБК и Ингосстрах, 11:52
Глава АСИ рассказала о влиянии конкурса российских брендов на их выручку Новая экономика, 11:51
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в новом интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Эксперты обсудили конкуренцию и кооперацию на платежном рынке Отрасли, 11:47
Спикер Рады назвал слухами сообщения о конфликте Зеленского и Залужного Политика, 11:44
Дары «Востока»: как новая трасса улучшит жизнь россиян Национальные проекты, 11:41
30 ноября в Санкт-Петербурге пройдет «Бизнес Фест» РБК+, 11:41
Премиум для двигателя: как найти качественное масло Autonews, 11:41
Таксист, фотограф, репетитор: как работать на себя — пять историй РБК и ВТБ, 11:41
Ставки на спорт предлагают вернуть тотализаторам. Что нужно знать Спорт, 11:41