Перейти к основному контенту
Екатеринбург ,  
0 

В марте банк «Открытие» закончит стройку БЦ в центре Екатеринбурга

Фото: Дмитрий Горчаков, 66.RU
Фото: Дмитрий Горчаков, 66.RU

В следующем месяце банк «Открытие» завершит строительство бизнес-центра «Карнеол» в Екатеринбурге, возведение которого стартовало более 15 лет назад. Согласно паспорту объекта, работы планировалось завершить к маю. Как сообщила РБК Екатеринбург пресс-служба банка «Открытие», строительная команда застеклила фасад здания на 98%. Руководство финорганизации уже ведет переговоры с возможными покупателями. Будущий владелец определит назначение БЦ «Карнеол».

«В марте 2019 года контур здания будет полностью закрыт. Банк предполагает в таком виде реализовать проект, в настоящее время ведутся переговоры с потенциальными покупателями объекта. <…> Проектные решения позволяют использовать помещения как для офисной функции, так и для размещения апартаментов», — пояснили в пресс-службе банка.

Банк «Открытие» отказался называть кандидатов на приобретение здание и его цену до завершения сделки.

До 2016 года застройщиком бизнес-центра выступало ЗАО «Карнеол». Застройщик планировал сдать объект в 2009 году, после чего сроки многократно сдвигались. В 2015 году у «Карнеола» истек срок разрешения на строительство, в феврале 2016 года компания попыталась продать актив за 3,5 млрд руб. В объявлениях о продаже сообщалось, что здание готово на 70% — возведен каркас 18 из 19 этажей, смонтирован фасад до 15-го этажа. Общая площадь офисных помещений класса «В» должна была составить 36 тыс. кв.м. предполагалось наличие подземно-наземной парковки на 440 автомобилей.

В марте 2016 года свердловский арбитраж признал ЗАО «Карнеол» банкротом по заявлению банка «Открытие» с требованием более 3 млрд руб. Причиной стали невыплаты по кредитным линиям в рублях и евро, в качестве обеспечения займов застройщик заложил недостроенный бизнес-центр и земельный участок под ним. Финансовая организация попыталась реализовать БЦ «Карнеол» с торгов, но покупателя так и нашла. В мае 2018 году собственник возобновил строительство объекта.

По данным Уральской палаты недвижимости (УПН) на 22 февраля, в Екатеринбурге выставлены на продажу 444 объекта коммерческой недвижимости, что на 9,8% меньше, чем годом ранее и почти в два раза меньше, чем в 2014 году. На продажу выставлены 149 квартир под офисы, 71 склад и 945 торгово-офисных площадей. В аренду сдают 121 объект коммерческой недвижимости, 755 — торгово-офисных помещений и 125 складов.

Рынок коммерческих площадей в Свердловской области инертный, с минимальным количеством продаж, сообщали РБК Екатеринбург эксперты по недвижимости. Региональный бизнес заинтересован в качественных коммерческих помещениях, но в области мало предпринимателей с высокой платежеспособностью, которая бы позволила вкладываться в такие объекты.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 28 сентября
EUR ЦБ: 101,98 (-0,01)
Инвестиции, 27 сен, 17:04
Курс доллара на 28 сентября
USD ЦБ: 96,5 (+0,26)
Инвестиции, 27 сен, 17:04
Все новости Екатеринбург
В еще одной стране Африки попытались совершить госпереворот Политика, 00:46
Госдеп исключил принуждение бизнеса к прекращению деятельности в России Политика, 00:44
Байден заявил, что не знает способ предотвратить шатдаун Политика, 00:11
Минтруд оценит разницу в зарплатах бюджетников на одинаковых должностях Экономика, 00:00
Какие страны объявили бойкот российским юниорам после решения УЕФА Спорт, 00:00
Турецкая авиакомпания назвала атаки дронов в России «ежедневным вызовом» Бизнес, 27 сен, 23:56
Самогонный аппарат взорвался в многоэтажном доме в Воронеже Общество, 27 сен, 23:47
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Канцлер Австрии по ошибке выложил в сеть фото с рублем для PR-кампании Политика, 27 сен, 23:40
Посол пообещал назвать имена всех украинских детей, перевезенных в Россию Политика, 27 сен, 23:31
Квартиры в Новой Москве: жить на природе и удобно добираться на работу РБК и ПИК, 27 сен, 23:28
Bloomberg узнал о расследовании Минюста США в отношении UBS из-за России Бизнес, 27 сен, 23:10
В Дагестане задержали участников перестрелки, в которой погиб полицейский Общество, 27 сен, 23:05
США введут безвизовый режим для Израиля Политика, 27 сен, 22:36
Посол России пригрозил уголовным делом и экстрадицией эсэсовца из Канады Политика, 27 сен, 22:25