Лента новостей
Все новости Екатеринбург
Рейтинг Трампа упал до минимума с начала года на фоне доклада Мюллера Политика, 07:25 FT узнала о планах Уимбилдона отказаться от системы распределения билетов Бизнес, 07:03 В Минздраве Забайкалья сообщили о возросшем числе пострадавших от пожаров Общество, 06:47 Число жертв стрельбы у ночного клуба в Мельбурне возросло до двух Общество, 06:31 В США по делу об атаке на посольство КНДР арестовали бывшего военного Политика, 06:06 Власти Забайкалья назвали число потерявших имущество жителей региона Общество, 06:06 В США прокуроры попросили суд приговорить Бутину к 18 месяцам тюрьмы Общество, 05:43 Посольство изучило «рашагейт-истерию» в США и предложило налаживать связи Политика, 05:19 В МИД Литвы рекомендовали Эстонии осторожно подходить к диалогу с Москвой Политика, 05:10 Адвокат сообщил о приговоре левому активисту из Крыма за посты в соцсети Общество, 04:41 Полански подал в суд на Академию киноискусств и наук США Общество, 04:03 Губернатор заявил о «пришедших из-за границы» пожарах в Забайкалье Общество, 03:49 ЦОДД назвал самые часто встречающиеся машины нарушителей ПДД Общество, 03:16 Трамп заподозрил демократов в измене и фабрикации доклада Мюллера Политика, 03:03
Екатеринбург ,  
0 
В марте банк «Открытие» закончит стройку БЦ в центре Екатеринбурга
Фото: Дмитрий Горчаков, 66.RU

В следующем месяце банк «Открытие» завершит строительство бизнес-центра «Карнеол» в Екатеринбурге, возведение которого стартовало более 15 лет назад. Согласно паспорту объекта, работы планировалось завершить к маю. Как сообщила РБК Екатеринбург пресс-служба банка «Открытие», строительная команда застеклила фасад здания на 98%. Руководство финорганизации уже ведет переговоры с возможными покупателями. Будущий владелец определит назначение БЦ «Карнеол».

«В марте 2019 года контур здания будет полностью закрыт. Банк предполагает в таком виде реализовать проект, в настоящее время ведутся переговоры с потенциальными покупателями объекта. <…> Проектные решения позволяют использовать помещения как для офисной функции, так и для размещения апартаментов», — пояснили в пресс-службе банка.

Банк «Открытие» отказался называть кандидатов на приобретение здание и его цену до завершения сделки.

До 2016 года застройщиком бизнес-центра выступало ЗАО «Карнеол». Застройщик планировал сдать объект в 2009 году, после чего сроки многократно сдвигались. В 2015 году у «Карнеола» истек срок разрешения на строительство, в феврале 2016 года компания попыталась продать актив за 3,5 млрд руб. В объявлениях о продаже сообщалось, что здание готово на 70% — возведен каркас 18 из 19 этажей, смонтирован фасад до 15-го этажа. Общая площадь офисных помещений класса «В» должна была составить 36 тыс. кв.м. предполагалось наличие подземно-наземной парковки на 440 автомобилей.

В марте 2016 года свердловский арбитраж признал ЗАО «Карнеол» банкротом по заявлению банка «Открытие» с требованием более 3 млрд руб. Причиной стали невыплаты по кредитным линиям в рублях и евро, в качестве обеспечения займов застройщик заложил недостроенный бизнес-центр и земельный участок под ним. Финансовая организация попыталась реализовать БЦ «Карнеол» с торгов, но покупателя так и нашла. В мае 2018 году собственник возобновил строительство объекта.

По данным Уральской палаты недвижимости (УПН) на 22 февраля, в Екатеринбурге выставлены на продажу 444 объекта коммерческой недвижимости, что на 9,8% меньше, чем годом ранее и почти в два раза меньше, чем в 2014 году. На продажу выставлены 149 квартир под офисы, 71 склад и 945 торгово-офисных площадей. В аренду сдают 121 объект коммерческой недвижимости, 755 — торгово-офисных помещений и 125 складов.

Рынок коммерческих площадей в Свердловской области инертный, с минимальным количеством продаж, сообщали РБК Екатеринбург эксперты по недвижимости. Региональный бизнес заинтересован в качественных коммерческих помещениях, но в области мало предпринимателей с высокой платежеспособностью, которая бы позволила вкладываться в такие объекты.