Перейти к основному контенту
Екатеринбург ,  
0 

При МУГИСО создадут комиссию по пересмотру результатов кадастровой оценки

Фото: Дмитрий Горчаков, 66.RU
Фото: Дмитрий Горчаков, 66.RU

До конца 2019 года при министерстве по управлению государственным имуществом Свердловской области (МУГИСО) сформируют комиссию, которая будет рассматривать жалобы бизнеса на несправедливую кадастровую оценку. Как сообщил РБК Екатеринбург заместитель губернатора Свердловской области Сергей Зырянов, приказ он подпишет в ближайшие дни. Вице-губернатор уточнил, что половина комиссии будет представлена чиновниками профильных министерств, остальные ее участники — представители бизнеса и уполномоченный по защите прав предпринимателей Свердловской области Елена Артюх.

«Комиссия будет рассматривать исключительно вопросы справедливости или несправедливости оценки, насколько она была объективной в отношении каких-то конкретных объектов. Действительно массовая оценка была проведена, но есть погрешности в методике, есть и технические ошибки, которые мы и хотим устранить», — сказал Зырянов.

Он напомнил, что ранее была создана рабочая группа под председательством вице-губернатора Алексея Орлова, которая будет заниматься вопросами налогообложения. Там же рассмотрят вопросы по массовой кадастровой оценке земельных участков (работа будет завершена в 2020 году).

С 2020 года в Свердловской области начнут считать налог на имущество исходя из кадастровой стоимости недвижимости. ГБУ «Центр государственной оценки» подготовило отчет, который включает более 3,5 млн зданий, помещений, предприятий, незавершенных строений, машино-мест, торговых и офисных центров площадью свыше 5000 кв. м. Новый принцип подсчета стоимости недвижимости увеличит налогооблагаемую базу в 2,6 раза.

По результатам кадастровой оценки, которая завершилась в сентябре 2019 года, коммерческие площади во втором-третьем ценовом поясе оказались дороже, чем недвижимость в первом, рассказывают РБК Екатеринбург участники рынка недвижимости Свердловской области. Кроме того, ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки» при МГИСО учитывало в расчетах и неэффективные площади — лифты, туалеты, коридоры и т. д., что повлияло на повышение кадастровой стоимости.

Как рассказал РБК Екатеринбург основатель и владелец сети супермаркетов «Кировский» и вице-президент Союза промышленников и предпринимателей Свердловской области Игорь Ковпак, процедура обжалования кадастровой оценки будет выглядеть следующим образом. Предприниматель нанимает компанию, которая проведет переоценку, и обращается в комиссию при МУГИСО с результатами новой экспертизы. Если комиссия не соглашается с новой оценкой, то бизнесмен может обратиться в суд.

«Нас, местных инвесторов, которые десятилетиями строили и инвестировали в недвижимость Свердловской области, в том числе в торговые помещения, не устраивает результат кадастровой оценки, проведенной Центром оценки. В большинстве случаев она выше рыночной стоимости объектов. В «пятитысячниках» сидит и малый бизнес, который купил там 50–500 кв. метров. Они подпадают под действие этого закона, как и все владельцы помещений. В то же время федеральные компании под него не подпадают — они, как правило, арендуют. Закон работает только против местных. Мы все должны и обязаны платить налоги, но только со справедливо оцененной недвижимости и имущества», — рассказал Игорь Ковпак.

Переоценка кадастровой стоимости проходит каждые три года. Во время прошлой процедуры многие участники также обжаловали результаты, но за отсутствием комиссии вынуждены были сразу обращаться в суд.


 
СберПро Транспорт

Бизнес с ускорением. Как строительство скоростной железной дороги изменит инфраструктуру

СберПро ВЭД

Близкий импорт. Как развивается торговля со странами Азии и Ближнего Востока

СберПро Финансы

Субсидии для инноваций. Какие меры поддержки бизнеса будут доступны в 2025 году

СберПро Интересное

Востребованные ниши для импортозамещения

СберПро Торговля

Барометр отрасли. Ритейл: одежда, электроника и товары для дома

СберПро Торговля

Купи сейчас, плати потом. Как развивается рынок BNPL и с какими вызовами может столкнуться

СберПро Главная

Как подготовить производство к роботизации и получить нужный эффект

СберПро Главная

Как развивалась квантовая индустрия в 2024 году

СберПро Интересное

Зумеры вышли на работу. Что нужно знать бизнесу о найме нового поколения

СберПро Интересное

Что такое нейросеть и как работает эта технология

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 мая
EUR ЦБ: 91,3 (+1,33)
Инвестиции, 21 мая, 19:29
Курс доллара на 22 мая
USD ЦБ: 79,75 (-0,55)
Инвестиции, 21 мая, 19:29
Все новости Екатеринбург
Трамп разместил шуточный ролик с намеком на свое вечное президентство Политика, 02:11
России выдали колумбийца, обвиняемого в краже украшений на ₽33 млн Политика, 01:47
Звездная сборная Канады сенсационно проиграла аутсайдеру и вылетела с ЧМ Спорт, 01:44
Звездная сборная Канады сенсационно проиграла аутсайдеру и вылетела с ЧМ Спорт, 01:44
Аэропорт Пулково предупредил о возможных корректировках расписания рейсов Политика, 01:32
В Липецкой области ввели угрозу атаки беспилотников Политика, 01:23
«Россети» предложили ввести льготную ипотеку для персонала электросетей Общество, 01:05
Онлайн-курс Digital MBA от РБК и ProductStar
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
«Общечеловеческий миф»: жизнь балетмейстера Юрия Григоровича Общество, 01:00 
Силы ПВО сбили еще шесть дронов, летевших на Москву Политика, 00:43
Каллас поставила Сербию перед стратегическим выбором Политика, 00:27
В трех аэропортах Москвы приостановили прием и выпуск рейсов Политика, 00:19
Число раненых в результате ракетного удара по Льгову выросло до 16 Политика, 00:18
На Украине заочно приговорили к 10 годам основателя группы «Грибы» Политика, 00:06
«Это опасно». В США миллиардеры проведут «Олимпиаду на стероидах» Спорт, 00:04